推动国有“三资”盘活 广州打造湾区要素改革新标杆

6月24日，由广州市财政局主办、广州交易集团承办的"汇资融新·聚势共赢"国有"三资"盘活项目推介会在广州越秀国际会议中心成功举办。会议旨在搭建政企高效对接平台，集中推介首批优质国有资产项目，总规模超176万平方米，吸引政府部门、国有企业、专业投资机构及第三方服务机构代表约200人参会。市政府有关领导出席会议并致辞。

高位谋划 服务发展大局

当前，全国上下都在铆足劲拼经济，广州市深刻把握习近平总书记对粤港澳大湾区"一点两地"的战略定位，坚决扛起经济大市挑大梁的责任担当，全力以赴推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。市委市政府将国有"三资"盘活工作摆在突出位置，视为深化要素市场化配置改革、加速构建"12218"现代化产业体系、提升城市核心功能的关键抓手，组建工作专班系统推进资源整合与价值释放。

盘活国有"三资"，既是广州应对当前复杂经济形势的重要举措，也是立足长远、利市利企的战略决策。财政局作为牵头部门将坚决贯彻市委市政府决策部署，立足财政本职，聚焦主责主业，打好盘活攻坚战。核心在于推动全市国有"三资"盘活落地见效、释放潜能，为全市高质量发展提供坚实的财政支撑和要素保障。国有"三资"盘活，是从原来的闲置物业盘活转变为系统性资产资源的统筹盘活；突破传统领域局限，以创新视角审视资产资源价值，重新定位功能用途，实现资源价值的创造性转化。国有"三资"盘活工作挑战与机遇并存，本次推介的项目仅仅是首块"试验田"，欢迎社会各投资主体持续关注广州市国有"三资"盘活工作，建言献策、积极参与，大家共同努力共同创造广州资产资源"价值高地"。

平台赋能 助力国有"三资"盘活

广州交易集团作为服务要素资源市场化配置的核心平台，积极构建"全域宣传、交易智联、长效赋能"模式，助力广州国有"三资"盘活。集团负责同志介绍，该模式通过线上线下融合的宣传矩阵精准对接投资者，以专业团队提供全流程交易服务保障规范高效，借助动态项目储备库推动资产持续优化升级。广州交易集团连续2年获评国务院国资委"双百企业"优秀等级，旗下广州产权交易所，作为承担"三资"盘活核心价值转化功能的主要平台，在价值发现、创新服务、科技赋能等方面优势显著，近3年累计实现国有资产增值和财政资金增收节支近140亿元。未来，平台将在市财政局统筹下持续深化服务，为全市"三资"盘活大局注入强劲动能。

项目引领，激活城市多元价值

本次推介会精心筛选的首批优质项目，业态丰富、特色鲜明，精准聚焦交通枢纽能级跃升、科创产业加速集聚、文旅消费深度融合、公共服务优化升级等高成长性领域，充分释放国有"三资"潜力，全面赋能城市核心功能提升与高质量发展新动能培育。其中：广州南站核心区释放超8万平方米优质地块，着力升级网约车充电与停车接驳功能，以完善配套深度释放枢纽经济活力；黄埔云领科技城锚定低空经济与航空航天产业前沿，全力打造集研发、制造于一体的全链条产业基地，加速推动高端产业集群化发展；白云山叹花楼片区依托得天独厚的自然景观，创新构建融合游乐、餐饮与艺术氛围的山麓艺术体验区，匠心打造引领潮流的新文旅消费场景；少年宫剧院活化运营项目则通过对城市文化空间的焕新升级，为市民提供更加丰富多元的精神文化生活选择，生动诠释以人民为中心的发展理念。这批项目精准匹配广州现代化产业体系构建与城市能级提升的战略方向，是挖掘存量价值、激发市场活力、共创湾区未来的重要载体。

市场聚能 共拓发展新局

项目显著的区位价值与清晰的规划定位有效激发了市场关注。推介会现场交流热烈，与会嘉宾围绕项目前景与合作模式深入探讨，多家投资机构与项目业主方达成初步合作意向，市场化配置效率显著，充分印证了广州国有"三资"盘活路径的创新性与市场认可度。

此次推介会集中展现了广州以市场化、专业化手段盘活存量资产、服务发展大局的坚定决心与初步成效。下一步，将通过产权交易所平台持续推出国有"三资"盘活项目，并建立动态项目储备库。未来广州将持续深化机制创新，携手国有企业、社会投资机构、金融机构及资产评估、法律等第三方专业服务机构，加速项目落地，为广州城市能级的提升与经济高质量发展注入更强劲动力。

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