若将累积货尾按项目推出年期划分，当中2023年或以前推出项目的「旧货尾」显著减少，最新7月底录约17,132伙，较去年底21,886伙大减约4,754伙，减幅约21.7%。
观点网 香港报道：8月9日，据美联物业研究中心数据显示，7月累积货尾量(包括楼花及现楼)录约22,261个单位，较6月约21,915伙按月增加约1.6%，比起去年底21,886伙亦升约1.7%。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，撤辣后发展商积极推售货尾，同时又接连推出多个全新盘，纵使一手购买力强劲，惟市场亦难以短时间消化大量单位，导致7月份累积货尾量突破2.2万伙水平。
值得留意，若将累积货尾按项目推出年期划分，当中2023年或以前推出项目的「旧货尾」显著减少，最新7月底录约17,132伙，较去年底21,886伙大减约4,754伙，减幅约21.7%。
不过，今年发展商积极推售全新盘，据统计今年首7个月共推出27个全新盘项目，涉及约9,911个单位，较去年同期19个全新盘及约8,261个单位分别高出逾4成及约2成，可见今年首7个月无论楼盘数目抑或涉及单位数目均较去年同期明显为高。在此情况下，市场未能实时吸纳众多全新盘的单位下，年内推出的项目带来了一批「新货尾」单位，而今年首7个月合共新增约5,129个「新货尾」，带动年内累积货尾量升至逾2.2万伙水平。
审校：刘满桃
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