在大环境影响下，上实城开未来持续拓展上海都市圈内城市更新改造项目的动力，是否还能如往年一般强劲？

上实城开2024年收入为124.4亿港元，较2023年的79.54亿港元同比增长56.4%；毛利为21.31亿港元，较2023年的33.25亿港元同比下降35.9%；毛利率为17.1%，较2023年的41.8%下降24.7个百分点；股东应占亏损为3.31亿港元，而2023年为溢利4.95亿港元。

上实城市开发回应联交所纪律行动，认为范仁达博士仍适合担任独立非执行董事，将持续关注证监会法律程序。

根据补充融通函，循环贷款融通到期日延展至2025年10月31日及╱或其他经延展的到期日（须由贷款人定期检讨）。

招标项目涉及自东边嘉闵高架路起至西边练西公路全长约35.5公里的G50高速公路（上海段）拓宽改建工程，以及淀山湖服务区扩建改善工程、横向跨线桥改造及横向道路改造，涉及道路工程、桥梁工程、结构工程、排水工程、智慧高速以及照明、标志标线、绿化等附属工程。

计息期限从2023年9月11日开始，至2026年9月10日结束。对于每手面值1000元的债券，投资者将获得35.00元的利息（含税）。

减资前，合营企业由上实城开（上海）企业管理、天津信托及其他合营企业方分别持有23%、23%及54%的股权。

上实城开上半年合约销售金额为人民币22.84亿元，拥有在建项目9个，交付面积78600平方米。

截至2024年6月30日止六个月，公司预计股东应占亏损约为2.1亿至2.5亿港元，与去年同期亏损3.03亿港元相比，亏损额有所减少。

楼军先生辞去执行董事职务，自即日起生效；周亚栋女士获委任为执行董事；陈浩华博士获委任为独立非执行董事，两者同于7月15日生效。

上实城开的提名委员会及董事会经过考虑及评估监管通知所列问题后，认为唐先生仍适合担任公司执行董事、投资评估委员会成员兼总裁。

新任总经理徐槟，1968年9月出生，上海籍，拥有大学本科学历，曾历任多个职务，包括上海联城市政工程有限公司总经理，徐汇市政养护工程有限公司党总支书记、董事长、总经理等。

上海实业城市开发集团公告，叶维琪因届退休年龄辞任公司高层职务，包括执行董事、副总裁等，此为正常人事变动。

上实城市开发以0.355港元/股的价格回购26.4万股，总斥资9.37万港元。

在乔先生辞任后，公司所有独立非执行董事均已任职董事会超过九年。

根据补充融通函，循环贷款融通之到期日延展至2024年10月31日及╱或其他经延展之到期日（须由贷款人定期检讨）.

上实城开的子公司上海城开(集团)有限公司在中国完成向合资格投资者发行第二期境内公司债券，本金总额为人民币18亿元，年期为三年，票面利率为3.5%。债券所得款项将用作偿还上海城开2020年第二期境内公司债券。

期内，商品房合约销售金额为48.8亿元，同比上升200.7%；合约销售面积为157,000平方米，同比上升68.8%；商品房平均售价上升至每平方米约人民币31000元。

集团录得溢利同比下降66.1%至3.05亿港元。股东应占溢利约为4.07亿港元，每股基本盈利为8.47港仙（2021年：11.91港仙）。

于出售事项完成后，上海实森的股权将分别由买方与上海虹晟分别直接拥有90%及10%。因此，上海实森将不再为上实发展及上海实业各自的附属公司。