2022年末其他应收款前五名分别为常熟虞茂置业有限公司、深圳联新投资管理有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司、北京保利营房地产开发有限公司、北京祐泰通达房地产开发有限公司，合计其他应收款余额98.24亿元。

公司前期存货可变现净值的测算均基于当年资产负债日对项目的预期判断，并且已依据当年的估计判断结果及时进行了会计处理，除前期差错更正事项外，前期会计处理和信息披露不存在不审慎的情况。

公司除上述差错更正事项导致与业绩预告数据发生差异外，不存在其他信息披露前后较大差异的情况。

被担保人均为首开股份全资子公司，本次担保由首开股份提供全额连带责任保证担保，本次担保没有反担保。

进入地产行业的另一个发展阶段，首开股份找到了自己的新赛道。

因成都首开韶泰置业有限公司与金融机构的相关融资协议尚在谈判中，具体融资条件尚需时间进行确定，因此公司拟暂停为此笔融资进行担保的决议。

北京首都开发股份有限公司发布了2023年4月份销售情况简报。2023年4月份，公司共实现签约面积19.73万平方米，签约金额59.60亿元。

今年1-3月，首开股份结利项目较去年同期有所增加，营业收入录得36.35亿元，同比增长54.91%。

2022财报显示，首开股份全年完成销售面积318万平方米，签约金额870亿元，销售回款1047亿元。

本次债券的票面总额不超过人民币90.00亿元（含90.00亿元），期限不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。本次债券为固定利率债券，无担保。

首开百亿供应链ABS，仅仅是开始。

首开股份拟开展供应链金融资产证券化融资不超过100亿元，基础资产为由保理公司受让的下属/关联公司的上游供应商、施工方对债务人的应收账款。

为北京首开卓越盈泰置业有限公司和北京怡璟置业有限公司提供合计为19.85亿元人民币担保。

2023年1-2月份，首开股份共实现签约面积39.08万平方米，同比上升2.43%；签约金额81.50亿元，同比降低33.43%。

债券简称22首开MTN005，发行金额为12.8亿元，债项利率3.76%，利息支付日至2027年9月22日。

首开股份控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司向该公司提供三笔借款。

为减少关联交易，提升公司管理效率，城开集团拟通过非公开协议方式收购首开集团所持有的仁信公司10%股权。收购完成后，仁信公司将成为首开股份全资孙公司。

该债券简称“22首开MTN002”，债券代码为102280423，发行金额25.5亿元，发行期限为3+2年，本计息期债项利率3.56%。

本期债券实际发行规模为人民币39亿元，其中品种一25亿元、最终票面利率为5%；品种二14亿元、最终票面利率为4%。

这是首开股份自2001年上市以来的首次年度亏损。