云南城投商管新思路 非遗激发消费活力

西山脚下滇水畔，千年茶马韵新生。9月17日下午，2025创意云南文化产业博览会茶马花街分会场隆重启幕，作为云南城投置业股份有限公司（下称“云南城投”）下属核心商业运营平台，云南云泰商业管理有限公司（下称“云泰商管”）以“运营+创意”双轮驱动，将这场文化盛宴打造成非遗活化与商业价值共生的示范样本，为康旅集团商业化运营融合发展注入新活力。

本次分会场以“智汇云南 创意未来”为主题，由中共云南省委宣传部主导，云南广播电视台、昆明国际会展中心有限公司联合承办，云南城投置业股份有限公司提供支持。作为云南城投文旅商业版图的关键节点，茶马花街分会场活动持续至9月21日，既是2025云南文博会的重要组成，更是云泰商管践行“文化赋能商业，商业激活文化”运营理念的生动实践。

云泰商管打造文旅商业新地标

自承接茶马花街运营以来，云泰商管深度挖掘“茶马古道”文化内核，以“文化+民生+商业”三维业态重构街区价值。数据显示，在其精细化运营下，茶马花街年均接待游客近700万人次，成功从传统商业街升级为滇中文旅融合示范街区。此次文博会分会场，云泰商管进一步优化空间布局，将非遗展示、文化体验与商业消费场景有机串联，实现“一步一景一业态，可观可玩可消费”的沉浸体验。

“非遗保护不是静态陈列，而是动态活化”，对于茶马花街的运营管理云泰商管通过引入非遗手作工坊、云南特色美食品牌、文化创意市集等多元业态，茶马花街已形成“白天文旅体验，夜晚烟火消费”的全时段运营模式，真正实现文化资源向商业价值的转化。

产教融合拓宽商业边界

依托云南城投的产业资源整合能力，云泰商管在本次分会场搭建起“产学研用”协同平台。活动现场，云南省农业科学院花卉所与茶马花街签署战略合作协议，双方将在云泰商管的统筹下，围绕花卉文创产品研发、研学体验场景打造展开合作，计划推出“云花主题市集”“花卉科普工坊”等特色项目，实现“科研成果+商业场景+消费转化”的闭环链路。

同时，云泰商管联合云南文化艺术职业学院设计与传媒学院启动“非遗IP孵化计划”，依托学院专业优势开发瓦猫、竹编等非遗主题文创产品，并通过茶马花街线下门店及云南城投旗下线上商城同步发售。

文化互动激活消费活力

打破传统展会单向输出模式，云泰商管以“文化展示+深度体验”双线设计，让非遗文化“可触摸、可参与、可带走”。在南藤云竹博物馆内，竹编扇手工制作、釉彩瓷画填色等体验项目前排起长队，云南釉彩瓷画非遗传承人王文昆现场指导的“天使瓦猫冰箱贴填色”活动，让嘉宾了解瓦猫文化背后的民俗寓意，用色彩赋予这一传统瑞兽新的活力，同时将民俗文化与实用消费结合，成为体验活动的热门打卡点。

花街老茶馆则化身“云南茶文化沉浸剧场”，为嘉宾呈现了白族三道茶、花式茶艺表演、铜壶茶艺展示等多元茶艺盛宴，让嘉宾在观赏与互动中深度感受云南茶文化的博大精深，在袅袅茶香中沉浸式体验茶文化魅力，感受云南慢生活的闲适雅意，深刻呼应“文化惠民、创意赋能”的宗旨，皆是对云南非遗与传统文化当代价值的最真切共鸣，让文化魅力在互动体验中直抵人心。

此次茶马花街分会场的成功启幕，不仅展现了云南非遗文化的当代魅力，更凸显了云泰商管在文旅商业运营中的创新能力。作为云南城投商业化业务的重要载体，云泰商管将持续以茶马花街为样板，复制“文化+商业”运营模式，助力云南城投构建全域文旅商业生态，为云南文化强省建设贡献商业力量。

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