此次扩募发售募集资金总额约9.46亿元，拟购入的资产包括4个成熟运营的租赁住房项目，位于北京市海淀区、房山区、通州区和大兴区，回收资金拟用于公共租赁住房等保障性住房项目建设。

华夏北京保障房REIT将于6月25日上市交易2.24218亿份扩募份额，旨在增强市场流动性并支持基础设施发展。

永旺与天河城集团签订8年租赁协议，自2025年起，总租金约1.016亿元，用于经营“AEON STYLE”超市。

2025年6月19日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT收盘价达到4.363元/份，最近20个交易日累计涨幅为22.76%。

汇添富上海地产租赁住房REIT因累计涨幅达52.50%，6月19日起停牌1小时后复牌。

华夏北京保障房REIT本次定向扩募募集资金总额达到9.462亿，扩募发售基金份额共计2.242亿份，用于认购中信证券-北京保障房中心租赁住房2号资产支持专项计划。

华夏北京保障房REIT发布扩募份额限售公告，涉及多个投资者限售份额，限售期从6个月至60个月不等，该限售措施将于2025年6月16日生效。

华夏基金完成国内首单保障性租赁住房REITs扩募，以4.220元/份向24个特定对象发售2.24亿份，募资9.46亿元，涉及北京房山区朗悦嘉园等4个项目，旨在扩大租赁住房供给。

永旺签订新店租赁协议，涉及1040万港元基本租金，830万港元使用权资产，助力业务扩张。

合景泰富集团将向广州凯创商务投资集团有限公司（孔先生间接全资拥有）出租位于广州市海珠区新港东路1168号环汇商业广场30楼的办公室空间，建筑面积约为423.77平方米。

华泰苏州恒泰租赁住房REIT因价格波动触发停牌，5月27日10:30复牌，年化净现金流分派率预测值不同。

华泰苏州恒泰租赁住房REIT于2025年5月23日收盘价为4.178元/份，相较于基准价2.734元/份涨幅达到52.82%。

“当然，基于当下整体市场下行，也会存在卡点。因此算是机会与挑战并存。”

“可以举两个非常典型的例子：第一个是上海城投宽庭REIT将募集资金用于收购‘馨伴寓项目’；第二个是杭州安居集团收购存量商品房转为保障性住房。”

“首先要看支持性因素有哪些，必须要过三道关：市场供需情况、租赁政策情况和主管机关支持情况。另外，还要看核心因素，包括资产符不符合估值、收益率、国资监管以及合法合规性的要求。”

“虽然整个规模不大，但是跟国外一些可以对标的市场相比，已经是旗鼓相当。”

“2025住房租赁企业资管运营卓越表现5”出炉，华润有巢、招商伊敦公寓、上海城方、城投宽庭以及恒泰星寓成功入选。

过去一年里，住房租赁企业积极外拓，在营项目经营稳定，同时保租房REITs通过首发与扩募实现扩容提质。

底层资产为菁英公寓项目，位于苏州市苏州工业园区启月街1号，包括28幢公共租赁住房、2幢配套用房、1幢物业用房、8个地下车库。

华夏北京保障房REIT发布2024年度第二次分红公告，每10份分配0.5404元，现金红利发放日为2025年5月14日和16日。