卓越指数

2023房地产年度卓越表现

—— 重磅发布 ——

3月22日  广州

研究成果
相关报道

养老机构整体增速已明显放缓 | 养老服务发展报告分析

养老机构和养老床位的数量增速自2021年一季度起快速下跌,已持续两年季度增速环比跌至1%以下。

网上零售额增长持续刺激仓储业发展 | 物流仓储运营报告分析

交通运输、仓储和邮政业民间固定资产投资累计增长于8月份走出下滑趋势,但在10月份达到最高峰,同比增长24.9%。

商业地产在行业下行期展现韧性 | 地产G30+报告分析

相对于传统开发业务,商业地产其在现金流稳定、偿债能力与收益质量方面都具备较强的抗风险能力。

内地REITs高溢价吸引资本关注 | 物流仓储运营报告分析

二级市场的高溢价率吸引资本关注。2022年9月份,中金普洛斯和红土盐田港开始扩募,宝湾物流、ESR和京东相继宣布拟将旗下仓储资产进行REITs上市。

利润空间收缩 难言已触底 | 盈利回馈能力报告分析

短期内行业将会持续波动,其中盈利情况应该是反弹最为迅速的指标体系。

碧中万位列三甲 组织简化成效率提升良方 | 管理与团队报告分析

职能部门的业务化将有助于其职能效力的最大化,从而从整体上减轻管理成本,提升公司的效率。

应付账款周转有所改善 | 信用表现报告分析

观点指数持续关注企业的应付账款周转情况,并将其视作反映企业在产业链中议价能力与账务管理能力的重要指标。

华润置地产品、赛道多方加成,万科紧随其后 | 品牌价值报告分析

从研究成果来看,华润置地、万科和龙湖集团名列前茅,紧随其后的是中海企业集团和碧桂园。

REITs市场将迎更多样化底层资产和发行人 | 产城发展报告分析

观点指数认为,REITs市场将迎来更多样化的底层资产和发行人,为机构投资者分散配置提供更多的机会。

主营收入单一 企业进行多元创收尝试 | 办公空间服务报告分析

虽然办公空间服务商手握丰富的企业租户资源,但收入模式单一也是通病之一,大头收入仍是办公空间租赁收入,这也是企业积极拓展其他附加业务板块的原因。

万科蝉联冠军 金地龙湖多点开花 | 商业模式报告分析

房企寄希望于现金流量稳定、毛利率高的赛道,帮助穿越周期。

运营商难以突破盈利困境 | 办公空间服务报告分析

盈利难是目前办公空间服务商的普遍特征,这也是企业不受资本市场青睐的原因。

融资成本持续缩减 | 再融资表现报告分析

房企融资成本伴随着融资规模的下降也逐步下滑。

园区经营企业上年度处于困难局面 | 产城发展报告分析

观点指数指出,园区经营企业在2022年度一直处于相当困难的局面。

“双碳”前景美好 但过程道阻且长 | 地产行业ESG报告分析

绿色低碳、绿色建筑、智能楼宇等逐渐成为衡量ESG评级的主要考虑因素。

盈利质量下降 流动性改善刻不容缓 | 地产G30+报告分析

房企的价值创造能力在2022年受挫严重,尤其是在盈利端展现出较大落差。

过去三年养老机构面临严峻运营和获客难题 | 养老服务发展报告分析

观点指数指出,过去三年养老机构面临严峻的运营和获客难题。

新增项目较多位于三线城市 | 文商旅发展报告分析

相比于高线城市,将项目放在低线城市建设似乎是更加适合文商旅这一业态的选择。

元宇宙+文商旅模式由探索逐渐成型 | 文商旅发展报告分析

新冠疫情大流行阻碍了消费者与项目资源线下接触并完成消费-生产循环,在业态承压同时叠加元宇宙行业发展风口之际,元宇宙+文商旅这一模式在国内逐渐发展起来。

行业变革为代建带来新一波机遇 | 代建管理报告分析

绿城管理继续蝉联,稳坐榜首,华润置地和金地管理紧随其后,分列二三。

项目的高质量交付是衡量房企信用的可靠依据 | 品质交付力报告分析

信用是品牌价值房企赢得市场竞争的核心,不管是对投资者还是消费者均如是。

国央企拿地比重大 销售去化压力增大 | 北京房地产市场报告分析

国央企拿地成土拍市场主流、楼市供需双降等构成了2022年房地产市场的主旋律。

预期一二手房城区活跃 外郊复苏较慢 | 广州房地产市场报告分析

预期2023年中心城区一二手房成交相对活跃,外郊城区回暖复苏进展较慢,还需要更多优惠举措刺激。

土地市场保持韧性 房市正在逐渐恢复 | 上海房地产市场报告分析

上海恢复的速度可以预见,2023年房市正在走向积极的基本面。

需求端低迷 急需提振与回暖 | 深圳房地产市场报告分析

2022年深圳新房和二手房成交同比下降,需求端状态低迷,预期2023年恢复时间会延长,急需提振与回暖。

绿色融资理念受资本市场追捧 | 地产行业ESG报告分析

当前房企及相关产业的绿色债券市场报告呈现出主体多元化与资金多样化的明显趋势。

布局与品牌溢价支撑韧性 | 房地产卓越企业表现报告分析

前100房企2022年权益销售同比普遍下滑,少数企业实现了销售增长,最高增长率为44.6%。

企业坚定内地业务发展 加大投资力度 | 非内房企表现报告分析

即使受疫情等大环境影响,非内房企依然表现出对内地市场的积极看好,通过获取新项目、加大投资力度等方式扩大内地的资产规模。

精彩瞬间

2023房地产年度卓越表现

卓越指数,观点指数三大指数系列研究之一,聚焦泛地产全行业年度表现与变化趋势,盘点年度地产全行业具有突出运营表现且具有卓越代表性的各个企业、团体、品牌、项目。通过专业的研究体系,组成反映年度行业各领域发展变化及水平的卓越指数,共同构建出专业、客观的“卓越指数• 2023房地产年度卓越表现”研究成果。

企业快讯

这个奖,招商蛇口蝉联榜首!

招商蛇口凭借优秀的综合实力和细分领域的卓越表现,还斩获“2023房地产企业品牌价值卓越表现”“2023房地产商业模式卓越表现”等多项大奖。

明丰·雲庐荣获“2023卓越品质居住社区”及“2023赋能城市发展标杆项目”

在全行业见证下,明丰·雲庐凭借优异表现,入选“2023卓越品质居住社区”;同时,获颁发“2023赋能城市发展标杆项目”。

龙光荣获“2023房地产企业品质交付力卓越表现”奖

过去一年,龙光积极克服行业不利因素影响,坚持区域深耕战略,持续强化精细化管理,提高项目开发运营效率,各地工程建设有序推进,圆满完成全年交付计划。

金地管理入选“2023房地产代建管理卓越表现”

发布仪式现场,在全行业见证下,金地管理凭借优异表现,入选“2023房地产代建管理卓越表现”。

卓越集团荣获“2023房地产年度卓越表现”两项大奖

卓越集团荣膺“2023房地产卓越企业表现”、“2023房地产企业品质交付力卓越表现”两大奖项,为年度优异表现镌刻权威认证。

碧桂园入选“2023房地产卓越企业表现”

在全行业见证下,碧桂园凭借优异表现,成功入选“2023房地产卓越企业表现”,“2023”房地产企业品质交付力卓越表现”。

大爱书院入选“2023养老机构运营卓越表现”

入选理由:老吾老,以及人之老。大爱书院是富德生命人寿保险股份有限公司旗下的康养服务品牌,独创“书院式养老”模式,整合了养老服务、健康医疗、终身教育、生态农业等产业板块。

吉宝置业中国入选“2023创新转型企业卓越表现”

吉宝置业是创新的城市空间解决方案提供者,充分运用科技打造可持续发展和以客户为中心的解决方案,专注于可持续城市更新、养老、城市生活、零售及大型综合开发项目等业务领域。

观点指数研究院

观点指数研究院是观点机构旗下的数据研究部门,长期跟踪经济走势、行业动态、企业表现,捕捉全面、深入的市场和企业数据,并结合专业分析,生产原创、深度的研究报告,以及输出专业权威的研究成果。

观点指数融合实地调研、问卷调查、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径,构建独特的观点指数数据分析模型体系,以敏锐的市场眼光,独特的视角,剖析各业态之下的市场万象,于全年不同时点不间断地推出多元专业研究报告与行业权威研究成果,所涉业态包括不仅限于房地产住宅开发、资本金融、代建、城市更新、地产资管、物业与城市服务、产业园区、物流、购物中心、社区商业、街区商业、奥莱、商办、办公空间服务、住房租赁、商业消费品牌、养老、文商旅、ESG、数字科技等,及时为用户提供准确、全面的专业内容,为企业谋划决策提供参考,共享行业发展红利。

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