相比于高线城市，将项目放在低线城市建设似乎是更加适合文商旅这一业态的选择。
房地产年度卓越表现报告快讯：3月22日，由观点机构主办的2023观点年度论坛在广州举办。观点指数研究院在现场独家发布《卓越指数o2023房地产年度卓越表现报告》。在文商旅发展报告中，观点指数认为将项目布局在三线城市等相对成本较低的地区，是文商旅企业的最优解。
根据观点指数的不完全统计，2022年文商旅产业全年新增文旅项目57个。其中新开工项目11个，新开业项目15个，新签约项目31个。平均每个项目投资额为60.1305亿元。新增项目主要分布在三线城市及以下，占比超过50%。
文商旅面向的客户目的性强、开发周期长、开发成本较大，因此将项目布局在三线城市等相对成本较低的地区，是文商旅企业的最优解。
一来项目一般能够带动当地经济发展，大概率可以获得政府方的相关优惠政策；二来在三线及以下城市，拿地与建设成本更低；三来，则是文商旅项目面向的客群一般需求比较明确，保证了即使项目位于相对偏远欠发达的地区，也有着客观上的消费者客群支撑。
审校：陈朗洲
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