广州1-6月网签套数增16.8% 副市长称无放松限购
来源: [ 观点网 ] 时间: 15-07-01 12:07
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他也否认了广州近期会取消或放松“限购”。陈如桂还称,今年1-5月份,广州的楼市情况总体比较好,并以数据加以说明。
观点网讯:6月30日,广州市常务副市长陈如桂于市政府领导新闻发布会透露,广州今年已将公积金贷款存贷比由80%提高到85%,预计今年可拿出140亿元公积金用于市民的住房贷款,而今年1-6月,公积金贷款只用了50亿元左右。
陈如桂还补充称,广州公积金新政规定首套住房公积金贷款已由30%降到20%,第二套由60%降到30%到40%,降低了门槛。
另于当天的新闻发布会上,他也否认了广州近期会取消或放松“限购”。陈如桂还称,今年1-5月份,广州的楼市情况总体比较好,并以数据加以说明。其透露,今年1-5月份广州市销售量达到380万平方米,与去年同比增长15.2%。
而广州楼市销售量增长,主要是受330政策影响,包括土地、税收和贷款政策的刺激。陈如桂表示,广州楼市销售量正常水平为每月70-100万平方米,“3月销售量是52万平方米,4月是86万平方米,5月是102万平方米,回到了正常水平。”
房屋均价方面,陈如桂称,今年1-5月的销售均价约14555元/平方米,与去年同比下降0.6%;今年5月均价大概是14200元/平方米,4月是14700元/平方米,3月略高,因此今年3月、4月、5月楼市均价逐月下降;此外,去年5月均价15700元/平方米,今年5月均价14200元/平方米,同比下降。
另据阳光家缘等相关数据统计,2015年上半年广州新建商品住宅网签42199套,491.28万平方米,分别同比增长16.8%和17.4%;网签均价、网签金额分别为14772元/平方米和725.71亿元,分别同比增长-2.1%和15.7%。
从2015年上半年各区域网签情况来看,增城、南沙、番禺、花都新建商品住宅网签套数依次位列前四,网签套数均超过5000套,面积均超60万平方米;萝岗网签套数达4741套,面积超过50万平方米,排全市网签套数第五;从化网签套数也超过3000套,面积为36.82万平方米,排全市网签套数第六位;白云网签套数超2000套,面积约25平方米,其他区域网签套数低于2000套。
外围六区共网签34112套,394.17万平方米,占比均约为80%,比2014年减少1.5个百分点。其中,增城网签7120套,81.07万平方米;南沙网签6696套,72.03万平方米。
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