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富溢科技11.58亿元底价摘得上海徐汇区商办地

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-06-24 16:39
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出让公告显示，该地块东至规划十一路，南至龙文路，西至云锦路，北至规划七路，出让面积13121平方米，土地用途为商办用地，容积率5.25，起始报价11.58亿元。

　　观点网讯：6月24日，上海徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-E-2地块(地上部分)以挂牌方式出让，有两家房企参与竞拍，最终，富溢科技有限公司以底价11.58亿元竞得，楼板价为16811元/平方米。

　　出让公告显示，该地块东至规划十一路，南至龙文路，西至云锦路，北至规划七路，出让面积13121平方米，土地用途为商办用地，容积率5.25，起始报价11.58亿元。

　　根据规定，188S-E-2地块地上用地面积13121平方米，地下核心筒用地面积1109.65平方米(核心筒用地面积具体以实测为准)。此外，地块须按规划要求建设二层平台，平台建筑覆盖率不得低于75%，地块平台下可建设约7200平方米，其建筑面积计入各自地块建筑计容面积内。

　　此外，规划要求，受让人须带建地块北侧1212平方米公共绿地建设标准不低于700元/平方米，费用由受让人承担。而且地块内60%物业通过综合验收后，须长期持有不小于10年。

　　除上述已成交的地块外，徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元还将于6月29日出让188S-J-2地块(地上部分)，该地块与188S-E-2地块隔路相望，出让面积12593.7平方米，土地用途为商办用地，起始报价9.07亿元，容积率4.35。

　　188S-J-2地块地上用地面积12593.7平方米，地下核心筒用地面积1229平方米(核心筒用地面积具体以实测为准)。受让人须带建地块北侧1249.4平方米公共绿地建设标准不低于700元/平方米，并且地块地下空间设置北区能源中心，地下三层集中设置北区民防区域。

发稿：黄银桥审校：杨晓敏

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