6月19日，广州挂牌南沙区三宗商用地，总起始价14.23亿。这是南沙获批自贸区以来首批出让的商业地块，出让时间为2015年7月23日。

　　观点网讯：6月19日，广州挂牌南沙区三宗商用地，总起始价14.23亿元。这是南沙获批自贸区以来首批出让的商业地块。

　　公告显示，2015NJY-1地块为自贸区明珠湾区起步区灵山岛尖C2-35-01地块，土地用途为商业设施用地、商务设施用地，用地面积40753平方米，容积率≤3.5，计容总建面≤142635平方米，挂牌起始价61420万元。

　　该地块要求竞买申请人须在广州市注册，竞买申请人或其所属集团须连续五年入选世界500强企业。竞买申请人或其所属集团下属单位在近五年获得的国家优质工程奖不少于3项。

　　同时，该地块竞买申请人或其所属集团需在地块成交后180天内将全国总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州市南沙区。并需自持计算容积率总建筑面积20%的物业，自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于5年。

　　2015NJY-2地块为自贸区蕉门河中心区上隆岭路南北侧地块，土地用途为商业设施用地、商务设施用地，用地面积23831平方米，容积率≤4.0，计容总建面≤95324，挂牌起始价39090万元。

　　该地块要求竞买申请人或其所属集团应为从事服装行业的企业。竟买申请人需在地块成交后180天内引入5家或以上，一年内引入10家或以上的服装行业企业全国总部(或区域性总部、功能性总部)到南沙区。竞得人需自持计算容积率总建筑面积30%的物业，自持部分物业自取得房地产权证后持有年限不低于5年。

　　2015NJY-3地块为南沙街九王庙村黄山鲁山脚地块，土地用途为商业服务业设施用地、二类居住用地、城市道路用地，净用地面积52913平方米，容积率≤2.25，计容总建面≤119054平方米，挂牌起始价41780万元。

　　该地块位于九王庙村黄山鲁森林公园脚下，属于村集体留用地，对竞买人要求须在出让地块成交后30天内与南沙街九王庙村民委员会签订开发协议，协议内容包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押，房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其它要求等条款。

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