内地今年1-5月土地销售收入下降40.1%，土地销售放缓已经削弱财政收入，但还未出现严重的财政收入缺口。

　　观点网讯：6月18日，标普在北京召开发布会，标普资深董事陈荣锦表示，内地今年1-5月土地销售收入下降40.1%，土地销售放缓已经削弱财政收入，但还未出现严重的财政收入缺口。

　　他指出，房地产与建筑业在国内生产总值中所占比例下降，导致经济整体增长放缓，部分银行的资产质量削弱。陈荣锦还表示，债务融资正在成为房地产业的挑战。

　　标普董事孔磊则表示，预期内地房地业下半年回暖，开发商推售和销售势头可能增强。但是，负面信用趋势扭转需要更长时间，因利润率下降和财务杠杆上升对评级调整造成压力，2014年疲弱的表现将继续产生影响。

　　他还指出，房地产业增长放缓，竞争加剧，行业整合增加。开发商不得不设立合资公司，多元化经营作海外扩张和涉足其它业务。他认为，开发商要控制规模，并消除资产负债表的风险。

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