南京燕子矶新城5住宅及商地将上市 面积超50万平
来源: [ 观点网 ] 时间: 15-06-17 11:26
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推介地块包括吉祥铜业地块,燕子矶老镇地块,滨江一期、二期地块,嵩山绿色一期、二期、三期地块,经五路西北角地块。均位于燕子矶新城核心位置,总出让面积超800亩。
观点网讯:6月16日,南京燕子矶新城指挥部对外介绍了新城发展的最新规划,同时还披露5幅即将上市的住宅及商业地块,出让面积接超过50万平方米。
本次推介地块包括吉祥铜业地块,燕子矶老镇地块,滨江一期、二期地块,嵩山绿色一期、二期、三期地块,经五路西北角地块。地块均位于燕子矶新城核心位置,总出让面积超过800亩。
从土地用途上看,有文化特色街区、商住、总部办公等,据称可满足燕子矶新城持续发展的需求。
另据介绍,近5年来南京城北土地市场总推地量不到60万平方米,在区域整体土地稀缺的情况下,燕子矶新城的土地储备显得比较充裕。
数据显示,城北土地市场的楼面价5年来增长16.8%,燕子矶新城依靠城北板块的整体拉升,土地价值也不断升温。由于供应量不足,燕子矶新城区域目前房价为14082元/平方米。
另悉,南京市国土局6月13日就已推出了1幅位于燕子矶的纯住宅地块——栖霞区燕子矶太新路南侧枣林村A、B地块。
该宗地面积为6.41万平方米,用途为R2二类居住用地,1.01≤容积率≤3.0,起始总价10.68亿元,折合楼面价6838元/平方米,最高限价15.58亿元。
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