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景瑞6.52亿竞得上海虹口区宅地 溢价率59%

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-06-17 10:32
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虹口区江湾镇A06-02号地块为居住用地（保障性住宅基地），出让面积8916.4平方米，容积率2.3，起始价4.1亿元。

　　观点网讯：根据上海规土局的出让计划，6月17日，上海虹口区江湾镇A06-02号宅地与松江区中山街道国际生态商务区12号地块两幅地块进入竞价环节。

　　首先开拍的是虹口区江湾镇A06-02号宅地。据媒体消息，共有碧桂园、三湘、海亮、景瑞等7家房企参与该地块的竞买。

　　最终，该地块被景瑞以总价6.52亿元竞得，溢价率59.02%，折合楼板价为31793元/平方米。

　　资料显示，虹口区江湾镇A06-02号地块为居住用地（保障性住宅基地），出让面积8916.4平方米，容积率2.3，起始价4.1亿元。地块建筑面积近3.5万平方米，其中地上建筑面积20507.72平方米、地下建筑面积14000平方米。

　　另按出让要求，该地块内若建设配套商业，配套商业物业应由受让人整体持有，运营可委托专门的商业物业运营公司负责运营管理。同时，该地块内需落实建筑面积不少于600平方米公共服务设施，且需为公益性公共服务设施，其中约200平方米为居委会用房，约400平方米为社区服务用房。并且，该地块内全装修住宅比例应为100%，保障性住房比例不低于5%。

发稿：莳炻审校：刘满桃

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