北辰实业为两项目购房人按揭贷款提供8亿担保

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-04-24 17:30

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为购房人按揭贷款提供阶段性担保是房地产行业的商业惯例。

　　观点网讯：北京北辰实业股份有限公司4月24日宣布，为购买北辰香麓项目商品房的银行按揭贷款客户和购买顺义

　　马坡项目商品房的银行按揭贷款客户，向银行申请的按揭贷款提供阶段性担保。

　　具体来看，北辰实业申请，向购买北辰香麓项目商品房的银行按揭贷款客户提供阶段性担保的总额不超过5亿元；向购买顺义马坡项目商品房的银行按揭贷款客户提供阶段性担保的总额不超过3亿元。

　　公告显示，北辰实业将于近日与中国银行北京市分行签署《楼宇按揭贷款合作协议》，将为购买北辰香麓项目商品房的银行按揭贷款客户提供阶段性担保，担保期间为自借款合同生效之日起至中国银行北京市分行取得购房人以《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》所办抵押的《抵押登记证明》或《他项权利证》之日止。本公司向购买北辰香麓项目商品房的银行按揭贷款客户提供阶段性担保的总额不超过人民币5亿元。

　　另外，北辰实业将于近日与中信银行股份有限公司总行营业部签署《个人购房按揭贷款合作协议》，将为购买顺义马坡项目商品房的银行按揭贷款客户提供阶段性担保，担保期间为自中信银行股份有限公司总行营业部基于顺义马坡项目发放的第一笔房屋贷款发放之日起至每笔贷款相对应的借款合同项下的抵押物办理完毕商品房抵押登记并将《房屋他项权证》或《抵押登记证明》交付中信银行股份有限公司总行营业部持有之日止。本公司向购买顺义马坡项目商品房的银行按揭贷款客户提供阶段性担保的总额不超过人民币3亿元。

　　北辰实业指出，为购房人按揭贷款提供阶段性担保是房地产行业的商业惯例，该担保性质不同于一般的公司对外担保，本公司此次担保不违反公司章程和相关法律、法规的规定，我们对该事项表示认可。同时，公司提供此次担保是为了保证公司日常经营活动的顺利进行，符合本公司发展需要，对本公司正常经营不构成重大影响，不存在损害本公司及中小股东利益的情况。

　　截至2014年12月31日，除按照房地产经营惯例为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保而形成的担保外，北辰实业及其控股子公司对外担保总额合计为0万元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为0%。上市公司对控股子公司提供的担保总额为0万元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为0%。截至本报告日本公司无逾期担保。

发稿：郭净净审校：武瑾莹