莫嵘：创客街，颠覆传统孵化器的wework

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-04-24 13:04

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武汉是全中国最早孵化器的建设城市，甚至在高新区有孵化器。

　　莫嵘：我讲的内容主要是关于创客街的一个情况跟大家交流，相当于是一次规划，因为创客街是今天第一次在公共场合跟大家分享。

　　我讲世界上所有的事情没有多爱，没有多恨，现在在创业创客最好的时代。其实做创客街这么一个项目或者一个新的东西，不是总理说“大众创业、万众创新”才想到，其实在很多年以前，我们跟中国电信就有一个中国早期的建设，甚至中国第一个O2O的社区都在深圳宝安做了。2001年是一个拨号上网的时候，那时候在深圳就尝试性的做了一个宽带的社区，那时候正巧我在从事一个研究工作，就跟电信说那干脆在实践上进行一些探索，在社区的O2O方面进行研究。不过很可惜，2001年的时候，那时候中国的互联网刚起来，在网速各方面没办法实现O2O，所以没有办法能够真正的经营下去，它只是在初期做了一个探索。

　　这个情怀伴随着我，说什么时候虚拟世界和现实世界能够结合。2003年初的时候我就感觉到房地产不行了，我就找到我原来互联网的一群老朋友，我说怎么办？地产不行了，看看科技和互联网能不能跟地产结合一下。研究了半天，他说我怎么做房地产，不会做。我们2003年在全国各大城市，当然是核心城市拜访当地政府，我们来到武汉，在所有城市中，武汉是最欢迎我们的，武汉的政府不是一般的热情。武汉是全中国最早孵化器的建设城市，甚至在高新区有孵化器，武汉最早从事孵化器的建设者叫做工伟，包括唐市长还专门支持了东湖高新区，他说你们这个事情一定要落实，怎么样想办法落实一下。很可惜我们花了一年半的时间研究孵化器，发现这个玩意不能做，但是为什么我们还要做下去呢？没办法，房地产下行，就是因为它困难，可能我们有机会。经过了一年半时间的反复论证和反复把过去的一些模式PASS掉，最终形成了我们新的模式。

　　在去年的8月份我们的概念大概完成，11月22号在广州落地，很巧的是11月22号落地两天前，李总理讲了“创客、众筹、众包”三个概念。11月22号到今天正好5个月，我们在全国目前来说已经在广州运营了两个，签的合同大概有10个。今年上半年可能会在全国各大城市陆续开张。

　　别人会说你们的特点跟传统的有什么不一样？首先传统的模式是大园区、大空间、大范围，其实这个年代是90后主导的年代，今天我参加这么一个论坛的会，是跟我前三个月以来参加的所有会不一样，前三个月我参加的会90后的人群占多数。现在看地产人群，“得90后者得天下”，确实房地产也一样。为什么说这个时代很多事情要问问90后喜欢什么，很多90后说我不喜欢大，我喜欢小而美，我喜欢市中心，不喜欢郊区，我喜欢奋斗，但是在我们这样一个年代的奋斗和以前的奋斗是有矛盾的。

　　我们是免费模式，传统的孵化器叫重资产，我们是轻资产，我们房租免费、服务免费，互联网就是这样一个时代，其实房地产很多都是免费的，我相信在座的做房地产，你们肯定经历过很多免费，怎么赚钱，跟传统的东西不一样。我想起了观点论坛说我们是颠覆传统孵化器，我们不能颠覆，只是在传统的孵化器上进行变革。所以在这个情况下，首先是免费，只有免费才能吸引更多的90后、更多的创业者加入大我们这个群体或者空间。我们目前在广州项目上的一些情况。

　　形态多样化。我们不是做招商引资，我们不做招商引资，小而美的时候，大家是有兴趣的，对这个空间、这个形态不拘一格，因为所有的90后有足够的个性化，所有很多东西我们都是满足客户需求，满足90后的需要。我们有咖啡馆，咖啡馆里面的调调什么都有，关键是他喜欢，只要他喜欢什么都有。

　　创业要有乐趣，我们讲讲我们的创业乐趣手段。我们有很多老师，除了明星老师，还有行业老师。我们还有代言人，少年英雄19岁，超过19岁不签他当代言人，为什么？因为偶像的力量是无穷的，这些少年英雄都是拿了钱，不知道怎么用。我们有战略平台包括资金平台，还有联通的虚拟文化。关于资金，我们主要做天使投资，欢迎更多的天使投资人加入。

　　总理说了“大众创新、万众创业”就是大量的天使，大量的活动。截止到3月15号我们的创业粉丝超过了2万人，投资者粉丝超过了1千人，互联网是开放共享的，只有没有天花板，所有人都能参与，这个跟传统的房地产还是有区别，在这个过程中希望大家都参与，一起来玩这个游戏，在座的如果说能不能跟我们一起玩？可以，所有的人都可以。对于我一个只有情怀没有经验的人来说，转行来做这个事情，还是得到过非常多的支持，感谢我之前的朋友、机构支持，也感谢已经合作开的房地产的一些支持。最后希望大家扫描一下二维码，能跟我进行交流或者关注我，如果有机会可以在微信上或者公众号上进行交流，再次感谢大家！

　　（创客街总裁莫嵘先生在2015城市观点论坛武汉行上所发表的演讲全文实录，未经本人审定。）

发稿：莫嵘审校：刘满桃