共计推出3幅重磅地块，起始总价就达144亿元，总额创年内之最。

　　观点网讯：上海市土地交易中心网站4月23日公示，共计推出3幅重磅地块，起始总价就达144亿元，总额创年内之最。

　　该三幅地块土地分别为闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块、闸北区上海火车站北广场以北地块与宝山区大场镇W121301单元38-02地块。

　　其中，闸北区上海火车站北广场以北地块自4月23日起进入预申请阶段，起始总价58.52亿元，保证金12亿元。

　　该地块位于闸北区天目西路街道，分三个子地块，土地用途为商住办文综合用地，地块总面积98773.7平方米，出让面积77273.7平方米。整个项目地上总建筑面积不超过326210.7平方米，地下商业建筑面积不超过24000平方米。

　　闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块东至规划云照路，四至范围西至万荣路，四至范围南至汶水路，四至范围北至规划云飞路。土地用途为住办，出让面积87197.2平方米，容积率2.65，挂牌起始价高达69.32亿元，起始楼板价为30000元每平方米。

　　而宝山区大场镇W121301单元38-02地块，该地为纯宅地。地块东至文海南路，南至走马塘路，西至汇丰路，北至大祁路，出让面积58778.7平方米，容积率2.2，起始总价15.87亿，据测算起始楼板价为12273元每平方米。

　　值得注意的是，大宁板块成为房地产的热门区域，除稍早之前的大宁金茂府高调开盘引发关注外，3月20日，华润华发联合体以70.5亿元的高价竞得上海市闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元10-03地块，刷新年内纪录。

　　而此次推出的闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块正是上述地块的姊妹地块。

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