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国寿、平安5亿美元收购波士顿商业大厦

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-04-08 10:34
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熟知内情的人士透露，中国人寿和平安保险各自收购了波士顿项目的1/3股份，另外1/3则由Tishman Speyer旗下的一个基金持有。

　　观点网讯：4月8日外媒报道，据熟知内情的人士透露，中国人寿保险公司和平安保险公司收购了波士顿一个价值5亿美元的商业不动产项目的多数股份，这也是中国两大保险公司首次对美国商业不动产进行投资。

　　根据报道，中国人寿和平安保险连同美国顶级开发商之一Tishman Speyer Properties进行了此次的收购。项目包括包括一幢13层楼高的办公大厦和一幢9层楼高的独立产权公寓大厦，其中公寓大厦总共拥有100个单位。

　　值得一提的是，收购的项目位于波士顿的海港区，占据了Pier 4酒店原址的大部分面积。而Pier 4酒店则是Tishman Speyer在波士顿海港区开发的首个项目，其于去年收购了这个项目，并计划在2017年下半年中完成该项目办公区域建设的部分，随后在2018年第一季度中完成公寓部分的建设。

　　对于此次收购，Tishman Speyer的联席首席执行官Rob Speyer予以证实。不过他拒绝透露中国人寿和平安保险收购了波士顿项目多少股份。

　　而熟知内情的人士透露，中国人寿和平安保险各自收购了波士顿项目的1/3股份，另外1/3则由Tishman Speyer旗下的一个基金持有。

　　据了解，中国人寿和平安保险此前都在伦敦市场收购了房产项目，但都未曾在美国购买资产。此次收购波士顿项目，标志着其首次进军美国商业地产。

　　相关统计数据也显示，2015年截至目前为止，中国各大保险公司所收购的海外房产总价值已经达到了25亿美元，超过了此前所有年份的总和。整体而言，中国投资者在2014年中总共收购了价值136亿美元的外国不动产资产，略低于2013年的153亿美元，但远高于2012年的54亿美元。

发稿：见习编辑 钟凯审校：杨晓敏

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