3月西安土地供应出现环比下降，一方面与国家的调整政策关系密切；另一方面也与西安目前住宅库存量高有关。

　　观点网讯：综合媒体4月7日报道，3月份西安土地供应共16宗，供应面积为64.76万方，同比下降1.5%，环比下降59%。

　　土地供应以住宅为主，住宅用地共8宗，面积占比达到78.5%；商服用地、综合用地分别为4宗，占比分别为8.6%、12.9%。从土地供应板块来看，有9宗地块位于三环外，主要集中在浐灞区域。

　　报道援引地产评论人士朱林分析，3月西安土地供应出现环比下降，一方面与国家的调整政策关系密切；另一方面也与西安目前住宅库存量高有关。

　　朱林表示，“有关部门可能是有意减少土地的供应，只有从上游减少供给，下游的库存才会减少，才有利于西安房地产市场的稳定。”

　　另外，3月份西安共有10宗土地成交，成交面积为35.43万方，同比下降42.7%，环比下降11.3%。

　　从土地成交类型来看，有5宗土地为居住用地，面积为26.75万方，占比达到75.5%；有3宗为商服用地，面积为5.3万方，占比14.9%；综合用地仅有两宗，面积为2.63万方，占比7.6%。

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