大中华全年收益13.36亿港元内地租金收2200万

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-03-24 22:05

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大中华集团2014年在中国内地的投资物业所得租金收入为2200万港元(2013年：2100万港元)，维持于与去年相同水平。

　　观点网讯：3月24日，大中华集团有限公司披露截至2014年12月31日止年度业绩。

　　数据显示，大中华集团去年录得总收益13.36亿港元(2013年：15.24亿港元)，较上一个财政年度减少12%，收益减少主要由于来自一般贸易分部的收益下跌所致。截至2014年12月31日止年度，该公司拥有人应占溢利为1.73亿港元，同比增加209%。

　　根据报告，大中华集团2014年在中国内地的投资物业所得租金收入为2200万港元(2013年：2100万港元)，维持于与去年相同水平。

　　据称，投资物业经独立专业估值师进行估值，于2014年录得投资物业公平值收益4400万港元(2013年：100万港元)。截至2014年12月31日止年度，此公平值收益及净租金收入连同拨回过往年度有关出售中国物业的未动用直接费用及税项拨备，合共为该集团带来9800万港元的溢利贡献。

　　而在香港的物业投资方面，2014年度，大中华集团的香港投资物业所得租金收入为1800万港元(2013年：1500万港元)，增长是受租金上调及出租率上升推动。投资物业经独立专业估值师进行估值，于2014年录得投资物业公平值收益1700万港元(2013年：200万港元)。于2014年，此公平值收益及净租金收入合共为该集团带来3100万港元的溢利贡献。

　　对于物业投资的前景，大中华集团认为，“香港零售市场放缓，令零售租赁市场前景较过往年度逊色。大部分租约于2015年末到期，因此，我们预期对租金收入的影响轻微。中国经济增长保持稳健，而本集团将继续审慎观察，于香港及中国内地寻求投资机会。”

　　此外，在一般贸易方面，2014年度，大中华集团一般贸易分部的收益降至12.96亿港元(2013年：14.87亿港元)。贸易收益下跌是由于自2014年下半年起鱼粉供应有限所致。

　　一般贸易分部去年录得溢利4600万港元，较2013年的4100万港元有所增加。

发稿：陶木审校：刘满桃