一线城市相对较好，二三线城市不会出现大幅波动，会出现小幅震荡。

　　观点网讯：3月19日下午四点，北京北辰实业股份有限召开2014年度业绩新闻发布会。北辰实业董事总经理曾劲、公司秘书郭川和财务总监姜薇出席发布会。

　　对于未来楼市价格的变化预判，曾劲指出，分化仍是市场的主基调。在他看来，2014年价格已经出现很大变化，一线城市相对较好，二三线城市不会出现大幅波动，会出现小幅震荡。

　　“目前一线城市价格比较稳定，主要是因限购未放开。若放开限购，价格会出现波动。”不过，对于北京是否放开限购的疑问，曾劲则称，这是一种行政手段，无法预测限购是否放开。

　　对去库存方面的问题，曾劲认为，目前这不仅仅是企业的问题，也是政府的目标。他表示，今年去化情况会比较好，“原因主要是，一是降息等政策利好，二是政府鼓励销售，三是政府购买房子作保障房”。

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