盛洋投资去年收入9190万港元同比大跌103.16%

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-03-08 17:41

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盛洋投资解释称，收入有所减少主要是由于出售黄金收入减少约9320万港元所致。

　　观点网讯：3月6日，盛洋投资(控股)有限公司公布，于2014年，集团录得总收入约9190万港元，较2013年约1.87亿港元大幅减少103.16%。

　　盛洋投资解释称，收入有所减少主要是由于出售黄金收入减少约9320万港元所致。

　　公告显示，2014年，盛洋投资租金收入约1304.6万港元，同比增加17.21%；股息收入约365.1万港元，同比减少31.46%；出售黄金收入约5832.2万港元，同比减少61.51%；管理费收入约1689.6万港元，同比减少9.7%。

　　此外，于2014年，盛洋投资录得分属于公司股东的亏损约1.45亿港元(2013年：分属于公司股东的溢利约3920万港元)。每股基本亏损32.48港仙，而2013年则为每股基本盈利8.79港仙。

　　截至2014年12月31日，盛洋投资的总资产值由2013年12月31日的约21.21亿港元增加177.6%至约58.88亿港元。同时，由于本年度亏损以及公司发行13亿股可换股优先股的合并影响，该集团的资产净值增加至约港币43.07亿港元(2013年：约5.44亿港元)。

　　于2014年12月31日，盛洋投资的现金资源总额(包括银行结余及现金及短期银行存款)约为21.58亿港元(2013年：约7.15亿港元)，而流动比率则为39.24倍(2013年：1.56倍)。

　　录得贷款总额约15.22亿港元(2013年：约1,5.5亿港元)，主要包括盛美提供的无抵押10年期贷款10亿港元；无抵押本金为5亿港元的银行贷款，须于2017年悉数偿还；及该集团同系附属公司远洋地产有限公司提供的中国委托贷款约2660万港元，为无抵押、须于五年内悉数偿还，并于2014年12月31日按固定利率计息。

　　银行及现金结余约为21.58亿港元，盛洋投资称，这足以支付集团的所有借贷约15.23亿港元。因此，根据净债务基准，该集团于2014年12月31日并无任何净负债，而2013年12月31日的净借贷比率则为1.53倍。该变化乃主要由于发行可换股优先股产生的现金资源增加所致。

　　据了解，2014年12月26日，盛洋投资与盛美订立认购协议，据此，该公司已有条件地同意发行，而盛美已有条件地同意认购合共13亿股无投票权可换股优先股，认购价为每股可换股优先股3.0港元。可换股优先股的认购总额为39亿港元。发行可换股优先股于2014年12月23日完成，而发行的所得款项净额(扣除发行费用后)约为港币38.99亿港元。

　　除此之外，于2014年12月31日，盛洋投资的投资物业包括位于香港的甲级写字楼，总楼面面积为16009平方尺以及位于纽约的住宅单位，总楼面面积为17,385平方尺，总占用率超过96%。

　　2014年1月，盛洋投资还投资于一项每年固定税前回报率8%的澳洲住宅物业发展项目的少数权益，总代价约为1430万澳元(等值约9790万港元)。于2014年12月31日，住宅单位已全部完成预售，并预期于2017年上半年竣工。

发稿：见习编辑黄银桥审校：杨晓敏