年内，预计开工建筑面积255.6万平方米，可销售项目22个，合同销售总额目标人民币125亿元。

　　观点网讯：2月13日，招商局置地有限公司披露2014年全年业绩公告，期内公司受益为人民币74.40亿元，同比增长7.40%；年度溢利8.34亿元，同比下降41.03%；公司拥有人应占溢利3.80亿元，同比下降17%。

　　招商局置地称，期内的毛利20.73亿元，同比下降26.04%；毛利率为28%，同比下降约30%，主要由于年内结转项目结构发生变化所致。2013年因土地成本较低而毛利率较高的广州金山谷及佛山依云水岸项目，其结转收入占该年度结转收入总额的52%，而2014年该占比仅为21%。

　　按主要产品及服务类别划分，2014年招商局置地的销售可供出售物业收益为74.35亿元，同比增加8.71%，占总收益的99.93%。

　　按区域分，2014年，佛山、广州、重庆及南京所占集团总收入的比例分别为68%、14%、14%及4%。其中佛山为50.14亿元，同比增长14.40%；其次是重庆10.66亿元，同比增长102.54%；第三是广州10.64亿元，同比增长23.74%。

　　期内，集团的合同销售总额为91.45亿元，同比增长25%；合同销售总面积为71.97万平方米，同比增长39%；平均售价约为12707元/平方米，同比减少11%。

　　截至2014年12月31日止，招商局置地总资产为336亿元，其中非流动资产5.94亿元，流动资产330.06亿元。负债总值226.75亿元，其中流动负债148.02亿元，非流动负债78.73亿元。

　　同时，截至2014年12月31日止，集团在佛山、广州、重庆、南京、句容及西安拥有23个房地产开发项目，主要集中开发住宅物业以及住宅及商业综合物业，产品类型包括公寓、别墅、办公楼及零售商等。期末，集团的土地储备总额为699.82万平方米。

　　谈及未来，招商局置地表示，2015年集团将以合适方式把握前海蛇口自贸区的新机遇。年内，预计开工建筑面积255.6万平方米，可销售项目22个，合同销售总额目标人民币125亿元。

　　其续称，作为招商局集团房地产业务的唯一境外上市平台，集团未来会积极发挥境外融资平台的功能，不断壮大业务规模和实力。

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