广州一月网签量成13个月次高南沙成交大涨五成

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-02-13 10:26

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另据数据显示，2月2日-2月8日，广州全市新建商品住宅网签均价14244元/平方米，环比下降3.8%。

　　观点网讯：2月12日，广州官方发布2015年第一份房价报告。报告显示，1月份广州一手住宅网签量88.82万平方米、7612套，为近13个月来第二高位。网签均价为14611元/平方米，与去年12月相比仅微跌223元/平方米，跌幅1.5%。

　　从各区看，大部分区域均价涨跌幅度都保持在5%以内，海珠均价30893元/平方米，环比大涨27%；萝岗均价13990元/平方米，涨幅为12.6%。据分析，海珠、萝岗房价的暴涨实际是因为去年12月分别大跌了17.6%和14.1%。

　　并且，在88万平方米的成交量中，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔中心六区占17.08万平方米，花都、番禺、南沙、萝岗贡献49.1万平方米，增城贡献13.05万平方米，从化9.58万平方米。其中，南沙因自贸区利好，网签量大涨近五成。1月份推货量为10.45万平方米，网签面积达到14.09万平方米，环比大增47.5%，

　　另据数据显示，2月2日-2月8日，广州全市新建商品住宅网签均价14244元/平方米，环比下降3.8%；新建商品住宅销售金额22.58亿元，环比下降19.8%。广州商品房新增预售项目共15个，共计3446套，环比下降约8%。

　　对比上周郊区8盘推新货的热闹市况，广州楼市已经进入春节模式，2月2日-2月8日仅有位于增城的誉峰江畔花园和锦绣御景国际加推新货，且楼盘人气也较冷清。

　　2月7日，誉峰江畔花园推出80-120平方米两至三房，货量共270套，毛坯均价6650元/平方米。据世联行统计，该盘当日去化仅11套。同日，锦绣御景国际也加推108套105-129三房洋房，带装修均价10500元/平方米，开盘售出40套，去化接近四成。

发稿：赵思茵审校：杨晓敏