2015年1月上半月，北京市住宅网签量为9586套，环比大幅回落56.2%，同比增长21.9%。

　　观点网讯：据北京市住建委网站1月17日最新统计数据显示，1月上半月，北京市住宅网签量为9586套，环比大幅回落56.2%，同比增长21.9%。

　　其中，新房网签量为4311套，环比大幅回落68.9%，同比增加17.2%；二手房网签量为5375套，环比回落34.8%，同比回落26.0%。新房库存方面，北京市新房库存从1月5日的86451套小幅回落至11日的85653套，净去化798套，仍位于85000套以上。

　　价格方面，根据伟业我爱我家市场研究院测算，1月上半月，北京市纯商品住宅成交均价为19321元/平方米，环比回落24.8%，同比回落28.5%；二手房成交均价为29035元/平方米，较12月均价回落1.1%。

　　另悉，北京市住建委1月15日公布，自住房具有政策房和商品房双重属性，其产权性质仍为商品房。并明确了要进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。

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