实华发展1.05亿元购入辽宁本溪一商用物业

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-01-19 09:21

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是次交易的标的物为一幢17层高带有两层地库的楼宇，包括该物业地上一层约3000平方米的零售商铺。

　　观点网讯：1月19日，实华发展有限公司董事会宣布，公司的间接全资附属公司向本溪鑫城房地产开发公司收购中国辽宁省本溪核心商业区的商用物业，总代价为1.05亿元，相当于约每平方米人民币5903元。

　　据公告，其中5000万元的收购代价，将由实华发展向本溪鑫城房地产开发公司配发4亿股股份支付，每股作价0.16元，较上周五(16日)收市价0.187元折让约14.44%，代价股份占扩大后已发行股本约16.44%。

　　另外的1000万元及4500万元则需按要求分别于2015年2月10日及2015年10月31日或之前支付给卖方，以偿还卖方结欠的贷款。

　　公告显示，是次交易的标的物为一幢17层高带有两层地库的楼宇，地盘面积及初步总建筑面积分别为3335平方米及1.78万平方米，包括该物业地上一层约3000平方米的零售商铺。卖方已保证该物业的最终总建筑面积将不少于1.75万平方米。该物业拟用作酒店及办公楼，主体工程已竣工并可于装修后投入使用，且目前该物业尚未产生任何收入。

　　据了解，实华发展为从事设计、制造及销售范围广泛之电子产品、物业投资以及证券交易业务，而其间接全资附属公司为从事物业投资及管理业务而成立。

　　对于是次收购，实华发展指出，收购事项将有助集团多元化其业务及拓宽其收入来源，并将为集团提升长期增长潜力之良机，并符合公司的业务计划。

　　实华发展计划目前拟于实施必要装修工作后，上述物业的办公区域将部分用作集团办公室，旨在降低其经营成本及部分用作租赁以产生稳定收入；而位于地上一层约3000平方米的零售商铺将于日后持作出售。

发稿：见习编辑付庆荣审校：刘满桃