2014年12月，70个大中城市中，价格环比下降的城市有66个，持平的城市有3个，仅有深圳上涨1.2%。

　　观点网讯：1月18日，国家统计局公布的统计数据显示，2014年12月，70个大中城市中，价格环比下降的城市有66个，持平的城市有3个，仅有深圳上涨1.2%。

　　环比价格变动中，12月全国最小降幅为石家庄、南京、合肥、北海、遵义，下降0.1%；最大降幅为泸州，为1.3%。

　　与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有厦门、郑州。12月份同比价格变动中，最高涨幅为厦门的2.1%，最低为下降10.3%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价环比总体降幅继续收窄，一线城市成交活跃。总体看，受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。

　　据测算，12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2%和0.3%，均比11月份收窄0.2个百分点；环比降幅比上月收窄的城市分别有48和36个；环比上涨的城市分别有1个和8个，分别比11月份增加了1个和2个。

　　分城市看，房价出现分化状态。从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。

　　从成交量看，12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上，远高于全国平均水平。

　　而刘建伟也表示，房价同比继续下降。受去年同期基数较高影响，房价同比仍下降。

　　从个数看，12月份新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为68和67个，上涨的城市个数分别为2和3个，均与11月份相同。从幅度看，新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均比11月份有所扩大。

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