盛洋投资为Neutron提供1.8亿港元开发贷款

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-01-15 22:14

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公告显示，该贷款的年利率为6%，于三年内偿还，并由Neutron Property作担保。

　　观点网讯：1月15日，盛洋投资(控股)有限公司宣布，公司的间接全资附属公司Swift Boom同意向Neutron Property的全资附属公司Alpha Advent提供本金数额为1.8亿港元的贷款。

　　公告显示，该贷款的年利率为6%，于三年内偿还，并由Neutron Property作担保。贷款的目的为供领亚用于融资收购成本及该土地未来的开发成本。

　　据悉，Alpha Advent可于2015年2月28日或之前的营业日以该协议指定的形式向Swift Boom发出书面通知随时要求提取贷款。

　　公告指出，贷款利息为年率6厘，按365日计算，须于每年12月31日支付。贷款当于提取贷款当日之后满三周年当日由Alpha Advent完全清还。

　　据悉，Neutron Property为一间于开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为封闭式私人股权基金，主要投资位于美国的住宅、工业、零售及商业房地产及相关投资，并可能少量投资新加坡及经济合作与发展组织成员国的该等房地产。Alpha Advent乃Neutron Property的全资附属公司，主要从事投资控股。

　　同时，领亚为Alpha Advent的全资附属公司，主要从事物业投资。该公司于2014年12月成功赢得香港政府有关该土地的投标，地价为2.9亿港元。该土地位于香港新界大屿山长沙，地盘面积约为4212平方米，指定作私人住宅用途。

　　此外，盛洋投资的主要业务为投资控股，集团主要从事物业投资、证券投资及基金投资以及基金管理业务。公司的投资策略是以香港和海外房地产市场为重点，主要是在一线城市，拥有较低的宏观经济风险因素的市场，去物色和捕捉更多良好的投资机遇。

　　除了直接持有投资物业外，该集团亦积极从事基金管理，作为普通合伙人通过共同管理基金，当投资机会出现时，投资于中国或其他国家的房地产项目，此为集团企业发展策略的一部分。

　　为达至该目标，董事局向Neutron Property等投资范围与集团投资目标一致的若干投资基金作出投资。董事局认为在大屿山发展物业前景乐观，而不直接参与香港物业发展而通过持有Neutron Property的不可赎回及无投票权参与股份，集团将间接地享有物业发展业务的潜在盈利空间，而贷款亦将为集团提供高于现有融资成本的固定有抵押回报。

　　“综上所述，董事认为该协议的条款属公平合理，提供贷款符合公司及整体股东的利益。”这是盛洋投资在公告中的表态。

发稿：何缘审校：刘满桃