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华润置地10亿夺合肥商住地 溢价近五成

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-26 18:12
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进入到现场竞价环节的蜀山W1407号地块以及庐阳N1408号地块分别被华地置业、华润以8.32亿和9.97亿竞得。

　　观点网讯：12月26日，合肥土地市场迎来5宗地入市，最终，肥东FD14-11号地块、肥东FD14-12号地块以及巢湖2014-19号地块号因竞买人不足而取消拍卖。进入到现场竞价环节的蜀山W1407号地块以及庐阳N1408号地块分别被华地置业、华润以8.32亿和9.97亿竞得。

　　首先进入到竞拍环节的庐阳N1408号地块，共吸引了蓝光、保利、华地等6家房企报名。最终，华地置业以495万/亩竞得N1408号地块，总价8.32亿元，溢价率59.67%，楼面价3228.24元/平米。

　　资料显示，N1408号地块坐落于庐阳区蒙城北路以东、耀远路以南，东至丽水路规划红线、南至蒙城北路规划绿线、西至用地界线、北至耀远路规划绿线，地块面积168.18亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率1.0＜R≤2.3。

　　随后竞拍的W1407号地块亦吸引了华润、中铁建、旭辉、华地等5家房企竞夺，经过激烈竞价后，华润置地以总价9.97亿元将该地块收入囊中，溢价45.26%。

　　据悉，W1407号地块坐落于蜀山区科学院路以东、湖光路以北，东至琼阳路规划东红线、南至科学院路规划东红线、西至湖光东路规划中心线及南红线、北至玉镜路规划南红线，地块面积180.66亩(其中：A地块60.69；B地块61.62；C地块58.35)，地块规划为居住、商业。

　　相比于前两月合肥土地市场的冷冷清清，12月的合肥土地市场可谓是热闹非凡。12月3日合肥土市首拍告捷，揽金近20亿元，17日海尔拿下国风地块备受关注，岁末的合肥土地市场可谓是大戏连连。

　　据合肥土地市场网数据统计，合肥12月将有2373.045亩地块计划上市，参考总价约为61.76亿元。截止24日已有11宗727.16亩地成功出让，揽金约28.56亿元，12月下旬仍有15宗共1645.9亩宗地计划出让，其中约有990亩居住用地。

发稿：张常旺审校：武瑾莹

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