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深圳二手房前11月涨幅最大为蛇口区 达25.5%

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-26 15:52
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另外，今年前11月深圳二手房成交量前10片区中，前5片区分别是龙岗的布吉、龙岗中心城、宝安的龙华、西乡、新安，而后5片区则是福田的华强，罗湖的布心、人民南，南山的蛇口、南头。

　　观点网讯：12月26日消息，据中联二手房研究院公布的深圳二手房市场成交情况显示，今年前十一月，深圳蛇口、龙岗中心城等5个片区的二手房均价涨幅最多，环比均超过20%。其中，蛇口二手房价格涨幅最多，达25.5%，成交均价由2013年的3.2万/平涨至目前的4万/平。

　　另外，今年前11月深圳二手房成交量前10片区中，前5片区分别是龙岗的布吉、龙岗中心城、宝安的龙华、西乡、新安，而后5片区则是福田的华强，罗湖的布心、人民南，南山的蛇口、南头。

　　其中布吉一举夺下全市二手房成交冠军，总成交量达5221套；其次为龙岗中心城，成交达3748元；第三名为西乡，成交量为3219套。

　　具体楼盘上，布吉的大社区桂芳园成为前11月二手房成交最多的项目，达到281套，均价环比涨幅达13.8%，为2.3万/平。第二名为皇岗的皇御苑，成交量为267套。其均价涨幅为成交前20名楼盘中最高的，达16.2%。

　　此外，随着“930新政”的出台，改善型置业者的需求得以释放，今年深圳全市3房型二手物业成交有所增加，达到了35.7%，比2013年成交占比增加了3.9%，与2房型物业成交占比差距在快速缩小，逼近2房物业。不过，2房型虽然仍是成交主力，但比重比2013年占比减少了1.7%。

发稿：张常旺审校：武瑾莹

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