苏州迎今年最后一场土拍下周集中出让18宗地

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-25 16:29

致信编辑

打印

评论

有业内人士猜测，由于两块地块靠在一起，产品类型较为相似，不排除开发商会一起拿下的可能性。

　　观点网讯：继苏州11月两场大型土拍会后，12月31日，苏州将迎来今年最后一场土拍。

　　据悉，此次挂牌出让的18宗土地中，苏地2014-G-64、2014-G-65号地块均位于吴中区尹山湖板块，这意味着，在苏州今年这一热门板块将新添两地块。

　　资料显示，苏地2014-G-65号地块位于吴中经济开发区东方大道以东、赏湖路以南，总占地面积为21.12万平方米，是本次挂牌地块中出让体量最大的一块地。

　　该地块由批发零售用地和城镇住宅用地两部分组成，其中批发零售用地，容积率小于等于1.5，绿地率大于等于20%，起报单价7800元/平方米，即1.11亿元起拍，起拍楼面单价为5200元/平方米；而城镇住宅用地容积率大于1.0小于等于1.5，绿地率大于等于37%，起报单价为7500元/平方米，即14.78亿元起拍，起拍楼面单价为5000元/平方米，拟建成高层、小高层等纯住宅类产品。

　　由于64、65号两宗地块相距较近，故有业内人士猜测，由于两块地块靠在一起，产品类型较为相似，不排除开发商会一起拿下的可能性。

　　据了解，近年来，尹山湖板块发展迅速，开发商也纷纷争抢进驻次区域，在历次土拍会中成为了关注的焦点。保利、中海、弘阳等各大开发商纷纷进驻，未来形成的新兴住宅区已成雏形。而这次挂牌的65号地块自带着14181.4平方米的批发零售用地，或将在未来一定程度上弥补板块内配套的缺失。

　　早前11月27日，苏州本年度倒数第二场土拍在苏州园区举行，此次出让地块为10月29日挂牌的5宗地块，分别为苏园土挂(2014)14号、15号、16号、17号、18号地块。其中纯住宅用地3宗，批发零售用地1宗，商住混合用地1宗，共计面积240020.1平方米。

发稿：见习编辑付庆荣审校：杨晓敏