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旭辉上坤各摘一地 上海现今年首幅宅地流拍

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-25 10:56
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值得注意的是，嘉定区嘉定新城A03-5地块成为上海今年首幅流拍纯宅地。

　　观点网讯：12月25日上海土地市场再推出12幅地块，分上午和下午两场竞拍出让。最新消息，上海上坤实业投资有限公司以7.8亿元竞得松江区洞泾镇新农河2号-1地块，溢价39.3%，楼板价12622元/平方米。

　　据现场消息，恒基、保利、龙湖、上坤等6家企业参与了松江区洞泾镇新农河2号-1地块的现场竞买。

　　而松江区新浜镇SJS80001单元21-03号地块以及原定下午出让的嘉定区嘉定新城A03-5地块因无人竞买，终止出让。松江区新浜镇SJS80001单元21-03号地块为商业用地，嘉定区嘉定新城A03-5地块为普通商品房用地。

　　值得注意的是，嘉定区嘉定新城A03-5地块成为上海今年首幅流拍纯宅地。该地块东至崇信路，南至吊浜河，西至规划道路，北至城固路；出让面积为2.44万平方米，容积率为1.6，起始总价为4.29亿元。

　　从挂牌之日起共有9家房企领取了竞买申请表，但是直到最后一刻仍无一家提出竞买申请，最终该地块落得流拍结局。

　　随后出让的松江区车墩镇车亭公路2号-2地块，普通商品房，东至影城路，南至影车路，西至车亭公路，北至影振路；出让面积79896.4平方米，容积率1.3，起始价6.27亿元。该地块由旭辉以6.29亿元竞得，溢价0.32%，楼板价6056元/平方米。

　　临港芦潮港社区E0502地块，商住用地，东至相邻地块，南至规划D0301地块，西至港辉路，北至规划D0203地块；出让面积4735.5平方米，容积率1.8，起始总价2464.0万元。地块由临港南汇新城经济发展有限公司以3.1亿元底价竞得，楼板价4351元/平方米。

　　至此今日上午土地出让结束，除因无人竞拍而流拍的嘉定区嘉定新城A03-5地块，下午尚有7幅地块出让。

　　包括宝山区淞南社区N120402单元D1-13地块，出让面积4153.5平方米，容积率1.5，规划为商业用地，挂牌起始价5860万元。

　　青浦区盈浦街道观云路北侧20-04地块，容积率1.8，出让面积2.86万平方米，土地用途为商业用地、普通商品房用地，挂牌起始价为3.73亿元。

　　松江新城B单元B14-03号地块，容积率2.5，出让面积3.84万平方米，规划为商办用地，挂牌起始价4.04亿元。

　　奉贤区南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块，容积率2.3，出让面积5.85万平方米，土地用途为商住用途，挂牌起始价8.08亿元。

　　松江区永丰街道H单元40-05号地块，容积率1.4，容积率2.7万平方米，规划为普通商品房用地，挂牌起始价3.25亿元。

　　奉贤区海港开发区52-02区域地块，容积率2，出让面积6.28万平方米，规划为普通商品房用地，挂牌起始价3.52亿元。

　　松江区永丰街道新城主城H单元H14-08号地块，容积率1.01，出让面积3.88万平方米，规划为普通商品房用地，挂牌起始价3.53亿元。

发稿：鲁鹏审校：杨晓敏

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