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绿城再卖一次 螳螂融创背后的黄雀宋郎？

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-23 15:47
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尽管宋卫平称与中交交易跟卖给融创全然不同，操作仍是绿城老团队，市场也将其交易与万科华润并指。

　　观点网 12月23日午间，市场消息指经过昨晚在杭州四季酒店彻夜会谈，绿城中国最终将方案敲定，将把拟出售给融创的部分股份转让给中国交通建设股份有限公司。

　　尽管出让金额及份额未确定，不过据观点新媒体向绿城中国求证，股权接盘方确实为中交股份。且今日下午四时绿城及中交会进行新闻发布，中交股份董事长刘起涛和总经理陈奋健将出席。

　　在12月22日绿城中国停牌后，公告指内容涉及主要股东拟出售股份，外界就一直在等待其发布新公告。

　　中交接盘

　　资料显示，中交股份隶属国务院国资委监管的中央企业，于2006年12月15日在香港联合交易所主板挂牌上市交易，是中国第一家实现境外整体上市的特大型国有基建企业。

　　据了解，此前绿城与中交股份已经有过一次小范围合作，即位于海南三亚的中交绿城·高福小镇项目。

　　有媒体报道称，一位曾服务过该项目的供应商表示，中交股份作为大央企，有一种与生俱来的强势。其占据大股东之位后，在绿城内掌握多少话语权仍有待披露。且中交股份作为央企，管理层人事常见例行变动，这对双方未来的合作或许会有间接影响。

　　市场对该转让有将之与华润入股万科相提并论，在万科的股权结构中，央企华润一直是隐身背后的大股东，持股比例接近15%。

　　对是次股权转让，宋卫平在接受媒体采访时称，自己回绿城后自知压力巨大，要处理销售、市场和业主的多方面问题，回去后需要寻找新的合作伙伴。

　　宋卫平称，自己在相当长的时间，精力和体力跟得上的话，会在绿城工作必要的时间，这个时间可能会相当长。

　　在合作伙伴的考虑上，他将特意注重对方的国际化背景，为今后可能进一步走出国门做准备，他称在降低公司财务成本的条件下，会加强对一线城市的投资。

　　融创竟成螳螂

　　绿城融创并购交易兜兜转转近7个月，宋卫平执意推翻交易，期间剧情一波三折最终以交易终止，宋卫平偿还资金告终。

　　然而融创绿城的博弈并未就此停歇，在双方签署的协议中，就宋卫平还款设定3个时间节点及不同额度计息。

　　同时绿城方则必须为偿还责任做出担保，具体则是绿城方与融创签订股份抵押。据此，绿城方面将绿城24.288%的权利、所有权及权益，连同任何额外权利及股息抵押给融创。

　　很显然对宋卫平能否如何还款，孙宏斌并不是特别看好，融绿之间的博弈依然还继续。在早前的博弈当中，融创公告称可能引入新的合作方。彼时市场分析认为，不排除融创伙同九龙仓将绿城中国这块肥肉吃进。

　　谁都想做这场多方利益厮杀的最终获利方，但从阶段性的最终结果看，融创并不能算胜利，只是留下限期还款的尾巴成为过客。

　　宋郎是黄雀？

　　将股份再卖一次，而且还是原价，想必是孙宏斌万万没想到的。

　　宋卫平称引入是要找一个资产规模和影响力都相对较大的央企成为股东。“对方进来只是在董事会层面上负责中远期规划战略，但操作权仍是以绿城老团队为主，这跟卖给融创是完全不一样的。”

　　不知这是否会是宋卫平的美好愿望，早在5月融创绿城签约转让股权时，宋卫平就部署融创及九龙仓股权完全持平，并设立委员会自占一席，成为拥有相对决定权的关键少数派。

　　然而事情的发展不如预期，有人士就称在接手绿城运营权之后，就是融创的种种举措并不让宋卫平满意，这才有了宋卫平不惜推翻交易的举措。

　　而市场亦传闻，蛰伏在侧的九龙仓也不是省油的灯，有人士就认为在融创签署终止交易前夕，九龙仓伙同融创吞下绿城也并非不可能。

　　不过这些看来尚未完全难倒老宋，在这场利益博弈中，宋卫平要做的就是要笑到最后的黄雀。早前市场消息传出，宋卫平筹资对象是东方资本，有可能意图染指绿城控股权。到现在看这些消息都只是烟雾弹，掩护的是与中交的交易。

　　尽管宋卫平称与中交交易跟卖给融创全然不同，操作仍是绿城老团队，市场也将其交易与万科华润并指。然而绿城中国这块肉的香味依然飘远，新的合作方是否会如预期乖顺？宋卫平能否做笑到最后的黄雀？

　　双方如何合作，绿城与中交将在下午四时举办媒体发布会，就交易披露更多细节。显然，绿城中国的戏码还远未至结束。

发稿：鲁鹏审校：杨晓敏

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