有业内人士分析，仅有半年不到的时间作为开建准备，这也许是该地块流拍的重要原因。

　　观点网讯：12月12日消息，原定于12月9日下午竞拍的广东中山西区彩虹片区一块35388.9平方米(折合53.0834亩)商住地，因无人问津，惨遭流拍。

　　据了解，编号G20-14-9160的转让地块土地容积率上限为2.5，容积率标准值为1.5，建筑密度上限为35%，最大建筑限高50米，竞投始价约为1.06亿元，约200万元/亩。

　　目前，该地块周边已建有龙光水悦煕园、优格国际、棕榈彩虹、御水湾、城市空间、翠景豪苑等楼盘，并还有五月花电影城、中羽体育俱乐部、麦德龙超市、西区小学以及西区湿地公园等生活教育配套。

　　但是，地块明确要求该宗地动工开发日期为2015年4月1日。而根据中山市闲置土地处置实施办法，如果超过一年没开发，而且因竞得人自身原因，要缴纳土地价款20%的闲置费。若超过两年，政府更是要收回土地使用权。

　　因此，有业内人士分析，仅有半年不到的时间作为开建准备，这也许是该地块流拍的重要原因。

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