开发商拿地热情不高 南京16.38亿元平价出让四地
来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-12 18:36
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不过,即便有较高关注度,但最终拍卖场面却并不激烈。其中,G67号地块仅有1家企业报名,被南京浦泰以5.54亿元的价格拿下,楼面价4702元每平米。
观点网讯:12月12日,南京挂牌出让G67-G70等四宗土地。其中G67号地块与G68号地块关注度较高。
不过,即便有较高关注度,但最终拍卖场面却并不激烈。其中,G67号地块仅有1家企业报名,被南京浦泰以5.54亿元的价格拿下,楼面价4702元每平方米。
同时,在经过6轮较量后,G68号地块被宏洋地产以4.9亿元的价格拿下,楼面价3976元每平方米。
此外,编号为G69的江宁区麒麟街道麒麟科创园的7-1地块,被南京丰麟5.51亿元底价成交;编号为G70的江宁区谷里街道双塘社区徐家凹地块,被南京大塘金农业以4300万元的价格成交。
资料显示,G67号地块为雨花台区经济开发区锦东一期地块,地块四至范围为:东至中国人民解放军国际关系学院用地,南至凤锦路,西至锦华新城小区用地,北至凤汇大道。总用地面积6.11万平方米,总出让面积5.89万平方米,地块用途为R2二类居住用地,地块容积率为1.01≤R≤2.0。
地块要求,内沿凤锦路须配建用地面积不小于6000㎡的基层社区中心一处,主要内容有:文化娱乐设施建筑面积≥400㎡,体育设施用地面积≥600㎡,社区管理服务设施建筑面积≥350㎡,托老所建筑面积≥600㎡,社区卫生服务站。
建筑面积≥120㎡,商业服务设施建筑面积≥500㎡,公厕建筑面积≥30㎡。基层社区中心须于第一期工程竣工前建设完成。
G68号地块为浦口高新区高新北路以西、南大浦口校区以东(3-5)地块,地块四至范围为:东至高新北路,南至学府路,西至南大浦口校区,北至蓝海路。地块总面积为7.53万平方米,总出让面积5.95万平方米。地块用途为R2二类居住用地B1商业用地。
根据G68号地块的建筑要求,该地块的建筑高度为≤60米、建筑密度≤18%。地块B分区为B1商业用地,出让面积11122.86㎡、容积率≤1.5、建筑高度≤24米、建筑密度≤40%。
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