上海11日三地收金32亿远洋摘得浦东惠南宅地

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-12 11:33

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最终远洋地产以21.5亿竞得浦东新区惠南宅。而另外两块商业用地则底价成交。三宗地总成交价超32亿。

　　观点网讯：12月11日，上海2宗商业用地、1宗居住用地挂牌截止拍卖出让。最终远洋地产以21.5亿竞得浦东新区惠南宅。而另外两块商业用地则底价成交。三宗地总成交价超32亿。

　　资料显示，浦东新区惠南镇东城区G-C2-2地块编号为201416101，地块东至规划创海路,南至G-C2-1、G-C2-4地块,西至观海路,北至规划拱晨路，规划用途为居住用地，建设用地面积为123063.70平方米，规划建筑面积为246127.40平方米，容积率为2，出让年限为70年。

　　该地块起始价为17.5亿元，推出楼面价为7110.14元/平米，推出保障房面积为12306.37平方米，推出楼面价(除保障房)为7484.36元/平米；成交价为21.5亿元，成交楼面价为8735.31元/平米，成交楼面价(除保障房)为9195.07元/平米。

　　此外，松江区佘山北基地79A-02A/80A-01A/85A-04A号地块编号为201416001，被上海大涵置业以底价5.1亿入手。地块规划用途为商业用地，建设用地面积为82634.20平方米，规划建筑面积为99161.04平方米，容积率为1.0，出让年限为40年。该地块起始价为5.1亿元，推出楼面价为5143.15元/平米。

　　而上海博万兰韵投资有限公司则约以6.10亿元摘得青浦区徐泾镇蟠龙路西侧13-02地块。土地规划用途为街巷、商业用地、办公楼，建设用地面积为43287.20平方米，规划建筑面积为129861.60平方米，容积率为3，出让年限为商业40、街巷和办公50。该地块起始价为6.10亿元，推出楼面价为4695.31元/平米，成交楼面价为4695.31元/平米。

发稿：王静审校：刘满桃