除上述商服用地外，12月10日和16日，郑州上街区两商住地块也将通过网上挂牌的方式对外出让，面积合计150.71亩。

　　观点网讯：据郑州市国土资源局消息，12月份，郑州市区累计出让各类建设用地6块，面积合计386.47亩。

　　其中，12月4日上午，位于郑州高新区黑松路东、科学大道北的面积为63494.97平方米(折合95.24亩)的地块通过网上挂牌方式出让，这也是12月份郑州市区通过招拍挂方式出让的首个地块。

　　出让公告显示，上述地块为商服用地，容积率小于3.8，建筑限高150米，挂牌起始价为15749万元(折合楼面地价每平方米652.7元)，采取价高者得的方式确定竞得人。

　　除上述商服用地外，12月10日和16日，郑州上街区两商住地块也将通过网上挂牌的方式对外出让，面积合计150.71亩。

　　此外，二七区郭家咀铁三官庙合村4宗普通商住房用地，面积合计261.84亩则将于12月31日集中出让。根据规划，这4块地上需要配建53888.24平方米的公租房，并且需要在项目一期进行建设，按照套型建筑面积60平方米测算，则至少需要配建公租房898套。

　　而另一块商服用地位于中原西路南、绕城高速辅道东的19592.32平方米(折合29.39亩)商服用地将于12月31日挂牌出让。

　　资料显示，11月份，包括北上广深在内的10个典型城市土地成交建筑面积1805万平方米，环比上升33.3%，同比下降29%；土地出让金收入964亿元，环比增加71.9%，同比下降6%；土地成交均价为每平方米5341元，环比、同比均增加29%。

　　对此，业内人士严跃进分析，10月份十大城市商品房市场成交好转，市场回暖趋势进一步确立；另一方面，利好政策连续出台让企业对后市信心进一步增强，尤其是降息有助于房企降低融资成本，预计企业在十大城市的拿地力度，在未来几个月将有所加大。

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