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金地联合体6.09亿摘北京年内单价最贵地块

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-04 16:23
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地块起始价为6亿元，建筑控制规模为16136平方米，起始楼面单价约为3.71万元/平方米，是今年北京推出的楼面单价最贵的地块。　

　　观点网讯：12月4日，北京年内单价最贵地块进入现场竞价环节。据北京市国土局公布最新出让结果显示，该地块已被北京金地兴业房地产有限公司、北京永同昌房地产开发有限公司和北京中金元泰销售有限公司联合体，以6.09亿元竞得。

　　出让文件显示，该地块位于北京动物园西北，为F1住宅混合公建用地。地块起始价为6亿元，建筑控制规模为16136平方米，起始楼面单价约为3.71万元/平方米，是今年北京推出的楼面单价最贵的地块。

　　此外，该地块还设定了合理土地上限价格，当参与竞买的房企报价达到上限价格时，将转为通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人，保障房建设单价标准为1万元/平方米。

　　而前一天（12月3日），金地联合朗诗平安以26.8亿元竞得上海宝山区宝山新城顾村A单元08-07地块，溢价率51.8%，楼板价13814元/平方米。

　　另于刚过去的11月份，金地共三次出手拿地，总成交价达36.85亿元

　　11月28日南京土拍会上，以总价7.4亿元竞得浦口区顶山街道七里桥北路西侧1号地块(NO.2014G57)，破最高限价，楼面价达8315元/平方米。该地块实际出让面积74162.7平方米，起拍价4270元/平方米，限价6191元/平方米。

　　11月14日，沈阳土地交易中心成功出让两宗商住用地，当天出让地块总面积18.77万平方米。其中铁西经济开发区燕塞湖街-6地块经过2轮加价后被金地集团东北区域地产公司以总价9.25亿元竞得。

　　11月10日，广州集中拍卖位于天河的9宗地块。其中，77号竞买人金地以20.2亿元夺得天河区黄云路华美牛奶厂AT1004009地块，折合楼面地价150067元/平方米。

　　另于同一天（12月4日），北京世安住房股份有限公司以4.8亿，竞得北京房山区房山新城良乡组团（梅花庄旧村改造项目南区）08-05-01、08-05-03地块限价商品住房项目地块国有建设用地使用权。

　　该地块土地面积56599平方米，建筑控制规模75196平方米；R2二类居住用地、R53托幼用地。按出让要求，该宗地居住用途建筑面积除回购安置房面积41200平方米以外，剩余居住规模全部用于建设“限价商品住房”，销售限价12500元/平方米。

　　另据了解，北京世安住房股份有限公司是北京城市开发集团有限责任公司的参股公司。

发稿：莳炻审校：劳蓉蓉

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