银监会：鼓励资产证券化产品在交易所发行

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-12-04 09:41

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未来还将从三个方面推进资产证券化，首先是发行主体扩大，资产管理公司、金融租赁等机构均可以参与；其次是基础资产扩大，除了公司类贷款，小微贷款、三农贷款、消费贷款等均可作为基础资产；第三是投资主体扩大，QFII等都可以参与。

　　观点网讯：近日，中国银监会副主席阎庆民在座谈会上表示，将从多方面推进信贷资产证券化，包括鼓励资产证券化产品在证券交易所发行、不断扩大发起机构与投资者范围、并推进基础资产类型多元化发展等。

　　阎庆民称，基础资产类型趋于多元化，包括公司债、小微企业贷款，个人抵押贷款等各类创新；投资者也扩大到证券公司、保险公司、基金等。

　　他续称，将推进信贷资产流转业务试点，逐步实现信贷结构的优化和透明；推进银行业的发展创新。

　　为推进多层次资本市场发展，此前银监会推进了信贷资产证券化由审批制改为备案制，只要取得业务资格的银行均可以直接备案发行。

　　阎庆民指出，未来还将从三个方面推进资产证券化，首先是发行主体扩大，资产管理公司、金融租赁等机构均可以参与；其次是基础资产扩大，除了公司类贷款，小微贷款、三农贷款、消费贷款等均可作为基础资产；第三是投资主体扩大，QFII等都可以参与。

　　据了解，近来资产证券化于房地产行业中也已有多项尝试，其中，世联行拟出售不超过8300万元的信贷基础资产给平安汇通，并称世联行目前已经向两家机构出售了两个资产包，今后会继续深化资产证券化。

　　而苏宁云商也于10月14日发布公告，拟以不低于40.11亿元的价格将11家全资子公司的全部相关权益转让给中信金石基金管理有限公司，并将发起设立的私募投资基金以开展相关创新型资产运作模式。该创新型资产运作模式，将作为中信证券旗下“中信启航”的一款REITs产品进行运作。

　　银河证券研究部执行总经理、房地产行业首席分析师赵强在11月25日，观点新媒体主办的2014观点商业年会上发表演讲时就表示，中国商业资产没有很清晰的证券化路径，主要的模式还是一些股票上市为主，但是这种上市和单纯把商业资产上市是不同的。其认为“商业地产证券化比较好的方式是房地产投资信托，也就是REITs。”

发稿：见习编辑钟凯审校：刘满桃