此举意味着中信地产开发并正在销售的中信西关海项目也将易手，据了解，目前中信西关海项目仍在正常销售。

　　观点网讯：10月15日，据北京产权交易所披露的转让信息公告，中信地产华南地产公司拟将其控股的广州市荔港南湾房地产开发有限公司100%股权挂牌出让，股权挂牌价为21亿元，和2009年中信地产从广州城启集团手中购得的土地价格相同。

　　此举意味着中信地产开发并正在销售的中信西关海项目也将易手，据了解，目前中信西关海项目仍在正常销售。

　　根据交易条件，如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如挂牌期满产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则进入网络竞价程序。而意向受让方需要在资格确认后3个工作日内向北交所指定账户缴纳63000万元交易保证金。

　　本次股权出让的受托公司北京智德盛投资顾问有限公司相关负责人表示，在转让公告挂出后不乏咨询者，挂牌日从9月26日开始至10月28日。对于企业转手的原因，该人士称之为“央企退出项目”。

　　资料显示，中信西关海项目所在地由中信地产于2009年，以总价21亿元从广州市城启集团手中拿得，该广州荔港南湾南区住宅用地紧靠珠江边及青年公园，总面积为21万平方米，折合楼面地价为10000元/平方米。之后，中信地产将此地块开发为中信西关海一线江景项目。

　　2011年4月，中信西海关项目规划获批，共将建17栋住宅和两栋商业，住宅总户数为2000户左右，其中有两栋超高层单位层数为54层，层高为198米，刷新了广州当时最高住宅建筑纪录。

　　2012年9月16日，中信西关海以1.8万元/平方米起的毛坯价格首次开盘，此时，同板块的一手楼已升至2万元/平方米以上，1.8万元/平方米仅相当于周边二手楼的售价，低价入市的策略让项目获得热销。据悉，开盘推出的200多套155-255平方米的单位售出了八成。

　　统计数据显示，截至今年10月份，该项目共有775套产品获批预售证，其中网签售出的套数为359套，按照整个小区2000套左右的总数，只售出不足18%。目前该项目还有多栋楼宇尚未动工，其中包括一块发展预留用地。

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