西安曲江板块卖三地招商局置地4.1亿摘两宗

来源: [ 观点网 ] 时间: 14-10-15 12:01

致信编辑

打印

评论

土地编号为QJ8-7-38、QJ8-7-39的住宅、商服用地，由招商局置地有限公司全资附属公司茂安投资有限公司摘得，总价为4.14亿元。

　　观点网讯：10月13日，西安市出让3宗曲江板块土地，总面积78720.13平方米(折合118.081亩)，总成交价51515万元。

　　其中，土地编号为QJ8-7-38、QJ8-7-39的住宅、商服用地，由招商局置地有限公司全资附属公司茂安投资有限公司摘得，总价为4.14亿元；编号为QJ4-3-61的商服用地，竞得人为西安水务(集团)有限责任公司，成交价为1.005亿元。

　　其中，招商局置地所摘的QJ8-7-38宗地，位于曲江新区新开门南路以东，净用地面积为7060.5平方米(折合10.591亩)，用地性质为住宅、商服用地。容积率不高于3.0不低于2.5，建筑密度不高于25%不低于20%，绿地率不高于43%不低于38%。出让住宅土地使用年期为70年，出让商服土地使用年期为40年。按照规定，该宗地竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金352.684万元。

　　QJ8-7-39，位于曲江新区创意大道以北、西康高速以西，净用地面积为58251.19平方米(折合87.377亩)，用地性质为住宅、商服用地。容积率不高于3.0不低于2.5，建筑密度不高于25%不低于20%，绿地率不高于43%不低于38%。出让住宅土地使用年期为70年，出让商服土地使用年期为40年。按照规定，该宗地竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2909.6615万元。

　　据了解，此次竞得地块与其4月成交土地相近。今年4月17日，招商局置地附属公司茂安投资有限公司以4.4亿元拿下编号QJ8-7-34宗地，地块位于曲江新区金羊路以南、新开门南路以东、创意大道以北、西康高速西辅道以西，占地105.49亩，为住宅、商服用地，折合楼面地价最高2503元/平方米，最低2085.5元/平方米。

　　另外，于2013年5月17日，招商局置地母公司招商地产已与西安市曲江新区就在深圳签署了《战略合作协议》，共涉及文化商务、生态科技、旅游度假、休闲养生等领域的六大项目，投资总金额达1050亿元。

　　而同样于13日出让的还有编号为QJ4-3-61的商服用地，该宗地由西安水务(集团)有限责任公司竞得，成交价为10050万元，折合楼面价最低1070.75元/平方米，最高1153.12元/平方米。

　　该宗地位于曲江新区雁塔南路以西，净用地面积13408.44平方米(折合20.113亩)，用地性质为商服，容积率不高于7.0不低于6.5，建筑密度不高于50%不低于40%，绿地率不高于30%不低于20%。土地使用年期为40年。

审校：刘满桃