公司净利润较去年同期下降，主要原因一是公司项目结算排期存在季度间的不均衡性。

　　观点网讯：10月14日晚，金融街控股股份有限公司发布2014年前三季度业绩预告修正公告称，2014年7月1日-9月30日，归属于上市公司股东的净利润约17,580万元—26,370万元，比上年同期下降约55%至70%。修正前为预计同比下降约14%—48%。

　　1月1日-9月30日，归属于上市公司股东的净利润约53,743万元—67,179万元，比上年同期下降约50%—60%，基本每股收益约0.18元—0.22元。修正前为预计同比下降约35%—50%。

　　金融街表示，报告期内，公司净利润较去年同期下降，主要原因一是公司项目结算排期存在季度间的不均衡性；二是财务费用较去年同期增加较大；三是去年同期公司存货跌价准备转回约2.1亿元，报告期内公司未发生此类事项；四是去年同期公司收到投资收益约1亿元，报告期内公司未发生此类事项。

　　金融街续称，公司本次前三季度业绩修正的主要原因为财务费用较去年同期增幅较大。财务费用增大的原因一是公司加大土地储备力度，土地投资同比大幅增加，导致财务费用增加；二是部分项目竣工后，项目销售和回款存在滞后，导致直接计入财务费用的利息支出增加。

　　而就近一个月看，金融街拿地动作不小。其中，9月4日，被北京天恒房地产股份有限公司和金融街长安(北京)置业有限公司联合体，以42.2亿摘得北京市丰台区南苑乡南苑村1404-621地块R2二类居住用地，溢价率为26.5%，最终成交楼面价为约2.86万元/平米。

　　9月29日，金融街方兴联合体以32.4亿元夺得广州广钢新城是日拍卖中面积最大的AF040125地块，折后楼面地14263元/平方米。

　　另外，10月14日，金融街宣布，近日其全资子公司金融街重庆置业有限公司成功中标重庆市沙坪坝“巴渝老街”土地(以下简称“巴渝老街项目”)。巴渝老街项目一级开发整治范围为沙坪坝区磁器口马鞍山、枣子堡和刘家坟地块，项目总面积44.02万平方米，约660.28亩。

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