新城控股全国化布局落子南昌 “吾悦”系剑指城市新地标

来源: [ 新城控股 ] 时间: 14-09-29 04:08

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　　长期位列全国房企20强的新城控股（01030.HK），正进一步加速其全国化布局的落子。上个月，集团斥资6.17亿人民币摘得南昌高新区一幅商住用地，地块占地10.3万方，规划建筑43.7万方。记者获悉，该地块将规划建设“吾悦”系产品。作为深耕长三角区域的领军房企，这不仅标志着新城控股多元化发展战略迈入新的里程，也使集团进一步巩固和扩大在中部地区的区域布局。

　　根据土地中心的公开资料显示，新城控股此役竞得的地块总建筑面积约为58万方，未来的业态将包括住宅、办公、销售型商业和持有购物中心。该地块所位于的南昌市高新区创建于1991年，是江西目前产业聚集度最高、产业产值最多、工业总产值最高的开发区。不少业内人士分析，随着产业集群的完善及出让地块的开发，未来一段时间开发热度将继续提升。

　　南昌高新区地块是新城控股今年摘得的第六幅优质土地，也是继上海、苏州、常州、镇江、长沙等地之后，集团以“吾悦”系布局的第9个城市综合体项目。成功进驻南昌，显示了新城控股进一步拓展中部市场的决心，更为重要的是，“吾悦”系将成为构建南昌城市新地标，推动南昌高新区蓬勃发展的重要引擎。

　　据悉，作为新城控股双核驱动战略的一大核心，“吾悦”系列产品是集团旗下城市综合体的旗舰项目。作为中国体验式商业旗舰品牌，“吾悦”集诸多优势于一身，以雄厚的资金实力、新一代的体验式商业模式，深耕商业地产细分领域，迅速跻身为中国商业力量的新代表。

　　在综合体运营方面，集团目前拥有经验丰富的管理团队，在招商和运营上也更加成熟、完善。今年上半年，常州吾悦广场和吾悦国际广场继续为集团带来稳定的租金回报，集团目前规划开发以及运营中的重点商业项目多达10个，遍布全国7大城市，总建筑面积超过400万平方米，持有面积近80万平方米。

　　超高自持率，国际化的运营模式和可持续发展的战略眼光，新城控股始终以坚定的“吾悦模式”贯彻每个项目开发始终，并根据城市特点定制其独一无二的特色，充分弥补当地对品质综合体的强烈需求，引领区域价值腾飞。

　　南昌项目相关负责人表示，集团将致力于打造一个规模适中、有凝聚力的“城市生活发动引擎”，提供一个一站式、人性化的“聚集效应的活力街区”。地块处于高密度的城市中心区，集合商业、娱乐和住宅社区，在规划中“吾悦”将充分考虑私密性、安全性以及开放性的特点，使商业、娱乐等以最大限度的开放姿态面向城市，营造具有归属感和个性的城市综合体。肩负着“城市繁华铸造者”的使命，“吾悦”将全面升级南昌市城市商业模式和城市形象，给当地消费者带来便捷、时尚、舒适的一站式商业体验。

　　“新城对商业地产的发展规划是让吾悦品牌进入内地商业地产企业第一梯队。预计到2017年，有20到25个项目开业或者在建。”新城控股董事长王振华此前表示。今后的发展中，在住宅+商业双核驱动的战略下，新城控股将继续以上海为中心、泛长三角地区为拓展基础，进一步布局“吾悦”系产品，扩大以中高收入者为目标人群的吾悦主力市场，改写中国城市商业格局。

　　新城控股最新公布的中报显示，截至2014年6月30日，公司共实现合约销售额97.11亿元，同比增幅达27.6%。在前50强标杆房企中位列前茅。