顺丰13.2亿元竞得深圳前海商业地块

绿地香港中期纯利跌87%至2511.3万元

南京5地连拍 保利17.6亿进浦口新城

中信泰富：争取年底将所有内容整合完成

北京执行新基准地价 最贵近3万每平

中信泰富半年录得溢利20.05亿港元 下跌55.1%

据公告，上述营业额主要来自青岛及西镇大拇指广场的住宅及西镇、长春、吉林、海门住宅的交付。

　　观点网讯：8月29日，上海证大房地产有限公司公布了截至2014年6月30日止六个月中期业绩，上半年，公司实现营业额约8.04亿港元，较2013年同期的10.81亿港元下降26%。

　　据公告，上述营业额主要来自青岛及西镇大拇指广场的住宅及西镇、长春、吉林、海门住宅的交付。

　　对于营业额的减少，上海证大解释称，公司的土地收购集中于去年及今年上半年，新项目仍处于规划或发展中阶段，未能及时推出市场销售及交付，回顾期内，公司的合同销售及所交付之物业主要来自旧有项目，故物业销售的营业额比去年同期大幅减少。

　　此外，期内，上海证大股东应占亏损约3.38亿港元，去年同期则为溢利约2.81亿港元；每股基本亏损为2.27港仙(2013年上半年盈利：2.26港仙)。

　　公告显示，公司上半年录的亏损主要是因为上期录的一次性回拨土地增值税1.66亿港元，而本期没有；应占联营公司及合营企业净亏损增加；借贷导致融资成本大幅增加。

　　上海证大表示，南京“喜玛拉雅中心”“滨江大拇指广场”及南非沐德坊新项目的预售将在本年第四季度，而物业的交付是在2015年，因此公司今年下半年的合约销售及物业交付主要来自原有项目。然而，随着去年及今年上半年收购事项陆续开盘，预期未来合同销售额将大有改善。

　　另外，上海证大称，下半年公司将继续强化多元化物业发展的定位，在发展国内项目之余，不断拓展国外市场，以平衡风险，增加经常性收入。

　　据外媒4月9日报道，上海证大董事长戴志康表示，计划明年在南非的商业首都约翰内斯堡附近投资80亿美元启动新城地产开发。

　　据了解，该项目为1600公顷的“Modderfontein新城”，将包括写字楼、一个轻工业园区、容纳10万人的住宅、学校和娱乐中心，预计至少需15年完工。该项目被描绘成国际居住区，可能会吸引到在南非的华人，目前在南非的中国人约有三十万。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。