青岛两宗地块出让 成交6.2亿
作者: 莳炻 时间: 2011-02-24 11:39:52 来源: [ 观点网 ]
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2月24日上午还有位于城阳区的一宗块地拍卖出让，但截止目前还没有该地块的成交信息，根据出让条件，该地块或将由万达集团获得。
观点网讯：2月24日，青岛公开拍卖市北区两幅地块，总计出让面积22649.6平方米，两宗地均位于市北区敦化路以南、连云港路以东。
最终该两宗地均由山东海洋投资有限公司竞得，总成交价为6.2亿。
其中，1号地块成交总价18809.6万，楼面地价4000/平方米。该地块土地总面积11966.3平方米，规划建筑总面积107696平方米。
2号地块以总价43078.4万成交，楼面地价4000/平方米。该地块土地总面积10683.3平方米，规划建筑总面积48074平方米，住宅用途土地面积1903.2平方米，233.5平方米用于配建保障性住房。
事实上，据青岛市国土资源和房屋管理局的(2011)208号拍卖公告显示，2月24日上午还有位于城阳区的一宗块地拍卖出让，但截止目前还没有该地块的成交信息。
该地块位于城阳区正阳路北、长城路东，为批发零售用地、城镇住宅用地，出让土地面积91949.06平方米，根据出让条件，该地块或将由万达集团获得。
该地块出让条件为：1、该项目地块须建设超五星级酒店、大型综合商业、IMAX国际电影院、餐饮娱乐、商务楼宇等多功能业态；2、项目建设前期须以商业部分为主，竞买人须在取得土地使用权后18个月内建成不低于商业部分面积30%，并正式对外营业；3、该项目建成后商业部分自主持有经营面积不低于30%；4、竞买人在报名时须持有引入3家以上(含3家)世界500强商业项目进驻该项目的意向书或承诺书，并提供不少于两套(含两套)由不同设计单位设计的统一的规划设计方案。
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