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消息人士：广州国八条细则3月底出台

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万科减少拿地主要不是从地价是否合理的角度考虑，而是为了保证资金的充裕。

　　观点网讯：综合媒体报道，万科董事会秘书谭华杰2月23日在接受媒体采访时表示，针对此轮国家对房地产行业的调控，万科近期将减少拿地量，以保持资金的充裕度过行业低谷期。与此同时，万科仍将采取快速周转、以销定产的策略。

　　谭华杰表示，万科减少拿地主要不是从地价是否合理的角度考虑，而是为了保证资金的充裕。

　　2010年末万科账面现金191亿元，比2009年末下降17%；而2010年的销售面积为847万平方米，以此计算，目前其土地储备够开发4年。

　　据最新的统计数据显示，万科2010年新增共计2957万平方米的土地储备，同比增加139%。

　　2010年全年，万科累计实现销售金额1081.6亿元。2011年1月份销售额201亿元，同比增长221%。新增土地项目达到12个，其中二、三线城市占比达到89%。楼面地价为2428元/平方米，较去年全年新增项目平均楼面地价下降9.6%。

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