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郁亮：调控很有效但万科应对有法

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-08-11 09:10:46 来源: [ 观点网 ]

消息称合景泰富2.5亿美元债券息率为12.5%

万科积极参与保障房的建设目前计划开工建设100万平米的保障性住房，其中20万平米在深圳。

　　观点网讯：8月10日，万科集团总裁郁亮在业绩推介会上就投资者关心的一些问题做了详细解答。

　　郁亮透露，万科积极参与保障房的建设目前计划开工建设100万平米的保障性住房，其中20万平米在深圳。同时万科将把保障性住房作为业务项目在运作。

　　郁亮坦言，本论调控对万科的影响也非常大。但万科认为不管是怎样的外部环境都要有应对的方法，既然无法改变一些外部因素，就要顺势而为。万科一向认为应对大于预测才能避免被动。所以万科会在房价上涨时拿些风险小的地块或在二三线城市寻找机会。

　　郁亮还表示，中国的房地产业从长远来看没有特别大的问题。地产行业未来10年或15年仍有较大的发展空间是一个高成长性行业。虽然目前大家认为这个行业问题比较严重，国家的调控政策对行业的影响很大，但万科认为如果借助这次调整能从根本上解决行业的问题未必不是件好事。应该说中国房地产行业高速发展了十多年期间积累了一些问题是很正常的，所以通过这次调控对行业做一些梳理反而有住于形成新的格局，而支撑行业健康发展的基础没有发生根本性的转变，所以万科对地产行业的未来仍表示乐观。