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谢国忠：物业税作用相当于加息
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-03-15 09:35:47    来源: [ 观点网 ]

利息过低容易助长大家炒房，因此利息必须要提高，加物业税相当于加息，这就意味着炒房的成本上升。

　　观点网讯：独立经济学家谢国忠日前接受媒体访问时表示，利息过低容易助长炒房热，而物业税的出现或是最好的选择。

　　谢国忠表示，利息过低容易助长大家炒房，因此利息必须要提高。此外，政府财政绝大部分来自房地产市场，09年房地产房地产新房销售逾4万多亿元，而绝大部分款项都转入政府口袋，可见政府对房地产的依赖有多大。

　　他指出，如果没有改革，特别是让地方政府来支持房地产，压房地产的价格可能性不大。而国内包括医疗、教育等的开支均由地方政府支出，若政府没有稳定的财政收入，容易出现问题，所以物业税可能是最好的选择。

　　谢国忠称，加物业税相当于加息，如果是2%的物业税，就等于利息加了2%，这就意味着炒房的成本上升。成本上升，炒房的兴趣自然就会下降。另外，物业税也可解决政府财政问题。

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