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谢国忠:物业税作用相当于加息
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-03-15 09:35:47    来源: [ 观点地产网 ]

利息过低容易助长大家炒房,因此利息必须要提高,加物业税相当于加息,这就意味着炒房的成本上升。

  观点地产网讯:独立经济学家谢国忠日前接受媒体访问时表示,利息过低容易助长炒房热,而物业税的出现或是最好的选择。

  谢国忠表示,利息过低容易助长大家炒房,因此利息必须要提高。此外,政府财政绝大部分来自房地产市场,09年房地产房地产新房销售逾4万多亿元,而绝大部分款项都转入政府口袋,可见政府对房地产的依赖有多大。

  他指出,如果没有改革,特别是让地方政府来支持房地产,压房地产的价格可能性不大。而国内包括医疗、教育等的开支均由地方政府支出,若政府没有稳定的财政收入,容易出现问题,所以物业税可能是最好的选择。

  谢国忠称,加物业税相当于加息,如果是2%的物业税,就等于利息加了2%,这就意味着炒房的成本上升。成本上升,炒房的兴趣自然就会下降。另外,物业税也可解决政府财政问题。

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