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逢源路已签约并搬出427户，占应动迁总数的99%，1户已签补偿协议未搬出，3个住改商户未签订补偿协议。

　　观点网讯：近日，广州荔湾区拆迁办与逢源路8条老街最后3户“住改商”业主再次协商，但调解未果，荔湾区危改办表示或将对无法通过协商的拆迁户申请采取强拆方法，以确保旧改的顺利推行。

　　据了解，该三名业主在法庭上提出最高法院相关解释征询稿和国务院相关文件，坚持要求不补差价，以店换店。但荔湾区危改办并未认可该文件的法律效力，并表示最后将严格按照拆迁法律法规的规定，通过法律途径申请裁决以解决拆迁问题，必要时申请采取行政强拆方法。

　　据悉，自09年7月逢源路宝盛沙地二期动迁以来，截至目前，已签约并搬出427户，占应动迁总数的99%，1户已签补偿协议未搬出，3个住改商户未签订补偿协议。

　　而荔湾区于动迁之前，已根据该地块住改商户情况，制定了相对应的住改商补偿标准，并制定两种补偿方式：拥有合法产权且正在营业的房屋，若选择货币补偿的，以25000元/平方米进行补偿，拥有合法产权且正在作住宅用途部分，以9300元/平方米（均价）作价补偿；选择返购商铺的，则先领取作价补偿款，并同步选定日后返购商铺的位置，待项目建成后，补缴土地出让金等商业房屋价差进行返购安置。拥有合法产权且正在作住宅用途部分，可另行选择本项目住宅房屋的返购安置。

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