城市观点论坛中国行_2009年度论坛 - 不确定经济走势下的房地产
中国建筑前11月地产销售436亿 加速调整

  为了达到房地产业务的迅速扩张,中国建筑已经在土地储备上加大力度,截止11月底,中国建筑的土地储备规模已经达到了4925万平方米。

  观点网讯:12月9日晚间,中国建筑发布了前11月业绩简报。公告显示,截至11月底,中国建筑的房地产业已经累计销售达到436亿元,较上年同期增长了77.9%;累计销售面积为519万平方米,也较上年同期增长92.9%。

  而根据之前的资料,截止10月份,中国建筑在房地产方面累计销售额为410亿元,比上年同期增长83.2%;累计销售面积490万平方米,比上年同期增长103.3%。

  综合数据对比显示,11月单月中国建筑完成了26亿元的销售金额,销售面积为29万平米,仍然保持了正常的业绩增长势头。

  同时,销售简报还披露了中国建筑建筑业板块的签约情况。截至今年11月,中国建筑建筑业累计新签合同额3145亿元,较上年同期增长28.1%;建筑业累计施工面积、新开工面积、竣工面积分别为26982万平方米、8761万平方米、3036万平方米,较上年同期分别增长23.5%、19.6%、68.4%。

  11月中国建筑中标的最大一项工程是毛里求斯西沃古尔·拉姆古兰爵士国际机场的扩建项目工程,项目合同金额为3.01亿美元。

  中国建筑上市以来,其建筑板块的业务增长明显,已经先后中标了多个国内重点项目,其中包括西安市人民政府公务员文景小区住宅项目(总建筑面积106万平方米)、国家开发银行总部大楼项目(总建筑面积15万平方米)、梅江国际会展中心项目(建成后将承办2010年达沃斯世界经济论坛,总建筑面积10万平方米)、武汉至黄石城际铁路WHSG-2标段、新建武汉至孝感城际铁路HXSG-4标段施工总价承包项目、重庆市江津区粉房湾大桥及引道工程一标段BT项目等,涉及资金超过一百亿元。

  目前,中国建筑的业务比例是房地产建筑占80%,地产占10%,基础设施业务亦占据10%的份额,鉴于房地产业务丰厚的利润,中国建筑股份董事长孙文杰在接受媒体采访时表示,未来几年内中国建筑将加快产业结构的调整,争取在调整后,中国建筑旗下的房地产业务能够占到20%的比例。

  迹象表明,为了达到房地产业务的迅速扩张,中国建筑已经在土地储备上加大力度。12月3日下午,在北京的一场土地拍卖会上,中国建筑旗下的中建国际分别以17.2亿元、14.7亿元先后摘得北京奥林匹克公园南区的两宗商业用地,其中一宗地块是联合保利地产而取得。

  销售简报显示,截止11月底,中国建筑的土地储备规模已经达到了4925万平方米,本年新购置土地储备为1661万平方米。”

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